ระหว่างบ้านทำเลดี แปลนแย่ คุณภาพแย่ กับ ทำเลกลางๆแต่แปลนดีมากคุณภาพดีมาก เลือกอะไรดีคะ

อยากจะรบกวนสอบถามเพื่อนๆที่มีความรู้หน่อยค้ะ พอดีจะซื้อบ้านหลังแรก แต่มือใหม่มาก รบกวนด้วยนะคะ ที่ดูไว้คือสองโครงการค่ะ
1. บางกรวย-ไทรน้อย โกลเดนท์
2. พัฒนาการ 38 พฤกษา
ทั้งสองโครงการมีฟิตเนส และ สระว่ายน้ำค่ะ

1.บางกรวย-ไทรน้อย ไปดูมาเค้าสร้างคุณภาพดีมาก ประทับใจ (ดูจากบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่า) ใช้วัสดุดี แปลนดี 21.6ตรว บ้านกว้างดีค่ะ 2.9ลบ. แต่ ปี 54 น้ำท่วมเกือบ 2 เมตร ซึ่งโครงการสร้างหลังน้ำท่วม และแจ้งว่าทำถนนในและหน้าโครงการสูงกว่าระดับน้ำท่วม 30 ซม (ไม่ทราบว่าจิงเท็จอย่างไร) อยากทราบว่าถ้าฝนตกหนักบางกรวยไทรน้อยน้ำท่วมมั้ยคะ ทำเลก้อโอเคค่ะเพราะอยู่ใกล้บ้านเดิมไม่ต้องปรับตัวมาก แต่เซลล์ก้อไม่ค่อยอยากให้ข้อมูลเท่าไร ถามอะไรตอบไม่รุ้สั้นๆ

2.พัฒนาการ 38 พฤกษา ชอบทำเลมากค่ะ แต่ตามสไตล์พฤกษาค่ะ วัสดุดูก๊องแก๊ง 16ตรว แคบค่ะ แปลนบ้านที่ให้มาคาดว่าต้องต่อเติมอีกแน่นอนค่ะ ราคาประมาน 2.6ลบ ซึ่งถ้าต่อเติมอีกไม่ทราบต้องลงทุนอีกเท่าไร โครงการนี้เปนอเวนิวของพฤกษาเลยมีประมาน 5 โครงการ แบบนี้ตอนเช้าจะรถติดในavenue กันเองมั้ยคะ ไม่ทราบว่าคัยอยู่แล้วมีปัญหาอะไรบ้างมั้ยคะ รบกวนแชร์หน่อยค่ะ


อ่านในรีวิวthink of livingเห็นเค้าว่าให้เลือกที่ทำเลก่อน แต่จะเลือกพี่ก้อเสียดายน้องค่ะ  รบกวนช่วยให้ความรู้หน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ