อยากทราบและขอคำแนะนำ

แบบบ้านที่เรายื่นขออนุญาตจาก อบต กับยื่นกู้ธนาคารต้องเป็นแบบเดียวกันใช่หรือเปล่าคะ
ใครมีประสบการณืกู้ช่วยบอกข้าทีเทิด

เราเข้าใจมาโดยตลอดว่าการสร้างบ้านสักหลังนึงเนี่ยมีขั้นตอนมากมายโดยเฉพาะการยื่นกู้หากมีเงินเป็นกอบเป็นกำคงไม่มีขั้นตอนอะไรมาก
ดังนี้
1เมื่อได้แปลนบ้านมา แล้ว 5 แปลน อาจจะให้ถอดBOQ ให้ด้วยเพื่อเอาไว้เป็นราคากลางกับผู้รับเหมา
2 เราไปยื่นขออนุญาติ อบต
3 หาผ้รับเหมา มีสัญญาก่อสร้าง
4 ทำเรื่องกู้ธนาคารโดยใช้แปลน ใบอนุญาต สัญญาก่อสร้าง BOQ หรือการแบ่งงวดงาน ฉโนดที่ดิน ฯลฯ
ที่มีขั้นตอนมากมายเพราะธนาคารต้องดูเอกสารประกอบการปล่อยสินเชื่อ ซึ่งทุกๆอย่างต้องตรงกันทั้ง แปลน ทั้งผรม
คือด้านบนนี้คือสิ่งที่เราเข้าใจเรามีแบบที่อยู่ในใจ มีขนาด 8x9  ในที่ดิน 49 ตารางวา

แต่ปัญหามันมาเกิด ตรงที่แฟนเราไปคุยกับเพื่อนไอ้เพื่อนก็แนะนำว่า
"ให้มันไปขอแบบบ้านสวยๆแพงๆ เลยเพราะกู้ธนาคารมันได้น้อยไม่ได้เต็ม เอาแพงๆไปโลดเวลาสร้างก็สร้างตามที่ต้องการแหละธนาคารไม่มาดูหรอก ว่าสร้างแบบใหน"
เอาเงินมาก่อนประมาณนั้น

ไอ้แฟนของเราก็เหมือนจะเชื่อเพื่อนมากกว่าเรา แต่สมองเราคัดค้านกับสิ่งที่เค้าพูดมาค่ะ ว่ามันทำไม่ได้แน่ๆ ธนาคารจะโง่กว่าเรารึคะ ไม่มีทาง ธนาคารต้องดูเอกสารหลายๆอย่างประกอบ และบางที่เท่าที่เราอ่านในชายคาธนาคารออกมาตรวจงวดงานด้วย เรากลัวเกิดปัญหาทีหลังเพราะสร้างไม่ตรงแบบ แล้วเค้าไม่จ่ายเงินละทุบทิ้งทำใหม่ หรือ


เราจะพูดกับแฟนอย่างไรดีคะ แนะนำทีเถอะค่ะ