รบกวนถาม ขั้นตอนการกู้ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน

1. การที่ธนคารจะอนุมัติเงินกู้ เค้าประเมินจากราคาที่ดิน หรือ แบบแปลนคะ (ถามผู้รู้หลายท่าน ความงง จึงบังเกิด)
2. เราต้องทำสัญญาซื้อขาย และ สัญญาว่าจ้างกับผู้รับเหมาก่อนค่อยยื่นหรือคะ (ถามธนาคารเค้าบอกต้องใช้)
3. หากธนาคารอนุมัติ ในการดำเนินการก่อสร้าง เราสามารถให้ช่างทำนอกเหนือจากแบบแปลนที่ยื่นให้กับทางธนาคารได้หรือไม่