25 ก.พ. 2558 เวลา 19:18:18 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
นาย รังสรรค์ ศรีวรศาสตร์ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยในงานเสวนาวิชาการ ร่างกฎหมายภาษีทรัพย์สิน การเปลี่ยนแปลงและผลกระทบจัดโดยโครงการนิติเศรษฐศาสตร์การค้าระหว่างประเทศ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ว่า ในส่วนของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น ล่าสุดกระทรวงการคลังมีแนวคิดที่จะลดเพดานการจัดเก็บลงจากเดิมที่ร่างไว้ ประมาณครึ่งหนึ่ง โดยในส่วนของที่ดินเกษตรนั้นมีเพดานจัดเก็บ 0.25% จากเดิม กำหนดไว้ 0.5% ที่อยู่อาศัยเพดานจัดเก็บใหม่คือ 0.5% จากเดิมกำหนดไว้ 1%
ส่วน ที่ดินพาณิชย์กรรมและรกร้างว่างเปล่ามีเพดานจัดเก็บ 2% จากเดิมกำหนดไว้ 4% ซึ่งในส่วนที่ดินรกร้างว่างเปล่าจะกำหนดอัตราจัดเก็บในขั้นแรกคือ 0.5% หลังจากนั้นจะเพิ่มอีก 1 เท่าทุก 3 ปี แต่สูงสุดต้องไม่เกิน 2% ตามเพดานที่กำหนดไว้ โดยการจัดเก็บในช่วงแรกจะมีการออกกฎหมายลูกประกาศอัตราการจัดเก็บทุกประเภท ใหม่ ให้ที่ต่ำเพดานตามกฎหมายเพื่อไม่ให้ประชาชนเดือดร้อน
ทั้ง นี้การปรับลดเพดานดังกล่าวเพื่อลดผลกระทบที่จะเกิดขึ้นกับประชาชน พร้อมกันนี้ในกฎหมายยังกำหนดการลดหย่อนสำหรับบ้านที่อยู่อาศัยมูลค่าสุทธิ ไม่เกิน 1 ล้านบาทไม่ต้องเสียภาษี ส่วนบ้านราคา 1-3 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 50% หากเป็นบ้านที่มีราคาเกินกว่า 3 ล้านบาทเสียในอัตราเต็ม
"ข้อ เสนอข้างต้นเป็นแค่ตุ๊กตาล่าสุดที่ข้าราชการในกระทรวงจัดทำขึ้นมา อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงได้อีกในช่วง 2-3 สัปดาห์ก่อนที่กระทรวงการคลังจะเสนอกฎหมายไปยังคณะรัฐมนตรี(ครม.) เพื่อพิจารณาเสนอไปยังสภานิติบัญญัติแห่งชาติ(สนช.)"นายรังสรรค์ กล่าว
ทั้ง นี้ในกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะมีการกำหนดค่าเสื่อมสำหรับสิ่งปลูก สร้างไว้ 69 แบบ ซึ่งก่อนคิดภาษีจะต้องนำค่าเสื่อมมาหักก่อน อาทิ บ้านไม้ สามารถหักค่าเสื่อมได้สูงสุดถึง93% ในปีที่ 19 ส่วนอาคารคอนกรีต(ตึก) หักค่าเสี่อมได้สูงสุด 76% ในปีที่43 อาคารครึ่งตึกครึ่งไม้หักค่าเสื่อมได้สูงสุด 85% ในปีที่ 22 เป็นต้น
จบ
ที่ดินเกษตรนั้นมีเพดานจัดเก็บ 0.25% อย่างนี้คนมีที่ดินเกษตรในเมืองคงทำไม่ไหวแน่
บ้าน 1 ล้านก็ต้องเสีย //เป็นลม
อัพเดทข่าวอสังหา "คลังเตรียมหั่นเพดานภาษีที่ดิน50% บ้านไม่เกิน1ล้านไม่ต้องเสีย"
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
นาย รังสรรค์ ศรีวรศาสตร์ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยในงานเสวนาวิชาการ ร่างกฎหมายภาษีทรัพย์สิน การเปลี่ยนแปลงและผลกระทบจัดโดยโครงการนิติเศรษฐศาสตร์การค้าระหว่างประเทศ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ว่า ในส่วนของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น ล่าสุดกระทรวงการคลังมีแนวคิดที่จะลดเพดานการจัดเก็บลงจากเดิมที่ร่างไว้ ประมาณครึ่งหนึ่ง โดยในส่วนของที่ดินเกษตรนั้นมีเพดานจัดเก็บ 0.25% จากเดิม กำหนดไว้ 0.5% ที่อยู่อาศัยเพดานจัดเก็บใหม่คือ 0.5% จากเดิมกำหนดไว้ 1%
ส่วน ที่ดินพาณิชย์กรรมและรกร้างว่างเปล่ามีเพดานจัดเก็บ 2% จากเดิมกำหนดไว้ 4% ซึ่งในส่วนที่ดินรกร้างว่างเปล่าจะกำหนดอัตราจัดเก็บในขั้นแรกคือ 0.5% หลังจากนั้นจะเพิ่มอีก 1 เท่าทุก 3 ปี แต่สูงสุดต้องไม่เกิน 2% ตามเพดานที่กำหนดไว้ โดยการจัดเก็บในช่วงแรกจะมีการออกกฎหมายลูกประกาศอัตราการจัดเก็บทุกประเภท ใหม่ ให้ที่ต่ำเพดานตามกฎหมายเพื่อไม่ให้ประชาชนเดือดร้อน
ทั้ง นี้การปรับลดเพดานดังกล่าวเพื่อลดผลกระทบที่จะเกิดขึ้นกับประชาชน พร้อมกันนี้ในกฎหมายยังกำหนดการลดหย่อนสำหรับบ้านที่อยู่อาศัยมูลค่าสุทธิ ไม่เกิน 1 ล้านบาทไม่ต้องเสียภาษี ส่วนบ้านราคา 1-3 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 50% หากเป็นบ้านที่มีราคาเกินกว่า 3 ล้านบาทเสียในอัตราเต็ม
"ข้อ เสนอข้างต้นเป็นแค่ตุ๊กตาล่าสุดที่ข้าราชการในกระทรวงจัดทำขึ้นมา อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงได้อีกในช่วง 2-3 สัปดาห์ก่อนที่กระทรวงการคลังจะเสนอกฎหมายไปยังคณะรัฐมนตรี(ครม.) เพื่อพิจารณาเสนอไปยังสภานิติบัญญัติแห่งชาติ(สนช.)"นายรังสรรค์ กล่าว
ทั้ง นี้ในกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะมีการกำหนดค่าเสื่อมสำหรับสิ่งปลูก สร้างไว้ 69 แบบ ซึ่งก่อนคิดภาษีจะต้องนำค่าเสื่อมมาหักก่อน อาทิ บ้านไม้ สามารถหักค่าเสื่อมได้สูงสุดถึง93% ในปีที่ 19 ส่วนอาคารคอนกรีต(ตึก) หักค่าเสี่อมได้สูงสุด 76% ในปีที่43 อาคารครึ่งตึกครึ่งไม้หักค่าเสื่อมได้สูงสุด 85% ในปีที่ 22 เป็นต้น
จบ
ที่ดินเกษตรนั้นมีเพดานจัดเก็บ 0.25% อย่างนี้คนมีที่ดินเกษตรในเมืองคงทำไม่ไหวแน่
บ้าน 1 ล้านก็ต้องเสีย //เป็นลม