ปรึกษากฎหมาย พรบ.อาคารชุด หน่อยครับ

ตามแบบแปลนด้านล่าง ถ้าอาคารสูง 8 ชั้น
1. ตามกฎข้อ3 ถ้าถนนด้านหน้าเป็นถนนส่วนบุคคล ระยะถนน 7.93 เมตร รวมกับ ระยะด้านหน้าอาคาร 3.28 เมตร นับเป็นที่ว่างด้านหน้าอาคารหรือเปล่าครับ

(๓) หองแถวหรือตึกแถว สูงไมเกิน ๓ ชั้นและไมอยูริมทางสาธารณะ ตองมีที่วางดานหนาอาคารกวาง
ไมนอยกวา ๖ เมตร ถาสูงเกิน ๓ ชั้น ตองมีที่วางกวางไมนอยกวา ๑๒ เมตร
ที่วางนี้อาจใชรวมกับที่วางของหองแถวหรือตึกแถวอื่นได

2. จะรู้ได้อย่างไรว่า ถนนไหน เป็นทางสาธารณะ หรือเป็นทางส่วนบุคคลครับ ถ้าชื่อซอยเป็นของรัฐ มีโอกาสที่ถนนจะเป็นส่วนบุคคลได้ไหมครับ