ปรึกษาเรื่องการกู้ธนาคารหน่อยครับ

เรื่องมีอยู่ว่า  บ้านที่จะเป็นหลักทรัพย์ค้ำนั้น  เป็นชื่อของป้านามสกุลเดียวกันครับ  ประเมินแล้วอยู่ที่3ล้าน  คงค้างธนาคารอยู่ 5แสน   ต้องการกู้1ล้าน  ผมเลยเดินบัญชีธนาคารเพื่อที่จะทำเรื่องซื้อขายเปลี่ยนชื่อ แล้วไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารต่อ  โดยหลักฐานประกอบของผมคือ

1  บุ๊คแบงค์ เดินบัญชี เงินเข้า 20,000 บาทต่อเดือน เดินมา10  เดือนแล้วครับ

2 หนังสือรับรองการทำงาน ว่าเป็นพนักงานจริง  ( แต่บริษัทไม่มีประกันสังคม) มีแต่เบี้ยค่ารักษาตามบริษัทธรรมดาเท่านั้น

3  ธนาคารให้ผมเปิดบัญชีคู่กับป้า ตอนที่ไปปรึกษาแรกๆเลยครับ เพื่อยืนยันว่าให้ผมเป็นคนผ่อนเอง  ในระยะเวลาก่อนซื้อขาย 10 เดือน  รวม1แสนบาท

4 หลักฐานการซื้อขายเงินสด1แสน  แล้วรวมผ่อนธนาคารอีก1แสน สรุปผมมัดจำ 2แสน

5  ผมไม่มีภาระทางการเงิน ประวัติบูโรไม่ติดครับ  /   เบี้ยธนาคารรวมในแบงค์ของผมประมาณ 4-5หมื่น

        แบงค์ดอกบัวบอกว่า  ไม่ผ่านครับ  เพราะ
1   เงินในบัญชีผมน้อยเกินไป

2  ไม่มั่นใจการซื้อขาย  ว่ามีการซื้อขายกันจริง  เพราะเป็นป้าหลาน

3 ทีทำงานไม่มั่นคง  ( บริษัทผมมี10สาขา มูลค่าเกือบ60ล้าน)  และไม่มีประกันสังคม

    ปล.ที่จริงบ้านนี้เป็นของพ่อผมตั้งแต่แรกแล้วละครับ  และที่บ้านผมเป็นคนผ่อนชำระมาตลอด  เพียงแต่ว่าใช้ชื่อป้ากู้เท่านั้นเอง   และที่กู้แบงค์ดอกบัวนี้ก่อนเพราะบ้านตั้งธนาคารอยู่ที่นี้  ทำตามพวกพนักงานแนะนำมาตลอดแต่ก็ไม่ผ่าน  
เลยอยากถามใครมีประสบการณ์ ช่วยแนะนำหน่อยครับ  ว่าควรไปกู้แบงค์ไหนได้บ้าง