การกู้ในนามบุคคลธรรมดา แต่อยากให้กรรมสิทธิ์ หรือหลังโฉนด สลักเป็นชื่อนิติบุคคล

อยากจะขอความรู้เพื่อนๆ สักนิดครับ
ข้อมูลเบื้องต้นนะครับ:
1. ประสงค์จะซื้อตึกแถวห้าชั้น เพื่อที่จะใช้เป็นสถานที่ทำการของบริษัทซึ่งตัว จขกท เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่และกรรมการผู้จัดการ บริษัทนี้เปิดมาได้สามปี มีกำไรมาตลอด ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในลักษณะถือสิทธิในการเช่า และให้เช่าช่วงต่อ ซึ่งหลักทรัพย์ที่ให้เช่าต่อ ก็เป็นของ จขกท ถือในนามบุคคลธรรมดา ทุกอย่างมีสัญญาและเสียภาษีครบทุกรายการ
2. ณ ขณะนี้ ถึงแม้ว่า จขกท จะมีทุนทรัพย์พอเพียงที่จะซื้อตึกแถวที่ประสงค์ แต่ไม่อยากจะให้เงินสดหมดไป จึงอยากจะกู้ระยะยาว คือประมาณ 20 ปี ซึ่งก็จะทำได้ในส่วนของกู้ในนามบุคคลธรรมดาเท่านั้น เพราะการกู้ในนนาม SME กู้ได้ไม่นานมาก

End-game ที่ต้องการคือ:
1. กู้โดยใช้ชื่อบุคคลธรรมดา เพราะดอกเบี้ยถูกกว่ามาก และระยะเวลายาวกว่า
2. ให้กรรมสิทธิ์ของตึกแถวเป็นในนามนิติบุคคล หรือผู้รับสัญญาเป็นนิติบุคคลนั้นเอง จะสะดวกในการบริหารจัดการมาก
3. ไม่ว่าดอกเบี้ยที่จ่าย จะหักค่าใช้จ่ายได้หรือไม่ ไม่ใช่ประเด็นใหญ่ ได้ก็ดี ไม่ได้ไม่เป็นไร
4. สัดส่วนการกู้หรือ LTV ไม่มาก แค่ประมาณ 60% แต่ถ้าจะให้มากกว่านี้ก็ยินดี

รบกวนเพื่อนๆ แนะนำด้วยนะครับ ว่าเป็นไปได้มากน้อยแค่ไหน ขอบคุณล่วงหน้าครับ