ตามหัวกระทู้เลยค่ะ ขออธิบายก่อนว่า เรามีบ้านให้เช่าค่ะ เป็นห้องแถวเหมือนทาวน์เฮ้าและมีห้องแถวด้านหน้าเป็นห้องเช่าติดหน้าถนน ให้เช่าเปิดร้านขายของ มันอยู่ติดกันเป็นรูปตัวL ซึ่งบ้านที่เราอยู่เองก็ติดกับที่ให้เช่าและเจาะทะลุกับด้านหน้าหนึ่งห้องที่สามีเราขายของโชว์ห่วย ซึ่งหลังที่มีปัญหาเนี่ย เค้ามาอยู่ด้านหลังที่เป็นทาวน์เฮ้าเมื่อกลางปีที่แล้ว มาตอนแรกเข้าอยู่ 4 คน ทำอาชีพเป็นเซลล์ขายเครื่องฉีดน้ำ สามีเราก็ทำสัญญาเช่า ระเบียบการเรียบร้อยค่ะ เค้าจ่ายค่าแรกเข้ามาแค่ 5,000 ( ค่าเช่าล่วงหน้า1เดือน 3,000บาท ค่าเงินประกัน 2,000บาท) ต่อมาสักสองเดือนเค้าก็พาพ่อแม่กลับไปส่งบ้านเกิดที่จ.เชียงราย และพาหลานมาช่วยขายของอีก 3 คน ซึ่งในระเบียบการให้อยู่ได้แค่ 4 คน (2ห้องนอน) สามีเราก็โอเคหยวนๆกันไปไม่มีปัญหา ตลอดที่เค้าอยู่เค้าก็มีปัญหาการเงินตลอดเพราะเค้ามาติดค่าของในร้านซึ่งเป็นของกินของใช้ นม น้ำแดงเพื่อเอาไปเซ่นไหว้ (ซื้อทุกวัน น้ำแดงขวดแก้ววันละแพค) **อ้อเราลืมเล่าว่า บ้านเค้าเป็นเหมือนที่ทรงเจ้าด้วย เพราะมีพระ มีเทพ เยอะมากๆ เปิดเพลงสวดไทย จีน แขก สลับกันทั้งวัน จุดธูป/กำยาน ทั้งวัน
ข้ามมาตอนที่มีปัญหาเลยแล้วกันนะคะ ประมาณต้นเดือน พ.ย. ปีที่แล้วเค้าเอารถมอเตอไซ เวฟ 125 มาจำนำกับสามีเราเป็นเงิน 10,000 บาท สามีเราก็คิดดอกเบี้ยไป1,000บาท บอกว่าสิ้นเดือนจะมาเอาออก ซึ่งมาเอาออกประมาณวันที่ 5 ธ.ค และขอจำนำต่อ ขอเป็นเงิน 15,000 บาท ซึ่งรอบนี้ สามีเราคิดดอกเบี้ย 3,000 บาท เนื่องจากจำนวนเงินเยอะ และสอบถามจากที่อื่นว่าปกติเวฟเค้ารับกันแค่5,000 บาท ดอกเบี้ย1,000 บาท พอสิ้นเดือนเค้ามาบอกว่าจะไว้ต่อ แต่สามีเราไม่เอาแล้ว ให้มาเอารถออก เค้ามาเอารถออกไปวันที่ 31 ธ.ค 57 แต่จ่ายดอกเบี้ยมาแค่ 2,000 บาท บอกว่าอีกพันนึงจะมาจ่ายพรุ่งนี้ พอเที่ยงๆวัน ที่1 ม.ค 58 เค้าก็มาบอกเรากับสามีว่าจะย้ายออกวันนี้เลย (ซึ่งในสัญญาระบุไว้ชัดเจนว่าต้องแจ้งล่วงหน้า1 เดือน) เราก็บอกว่าไม่ได้ ต้องออกเดือนหน้า แต่ถ้าคุณจะออก คุณก็จะไม่ได้เงินประกันคืน เค้าก็บอกว่าค่อยมาให้คำตอบว่าจะเอายังไง พอเย็นเราก็ปิดร้านไปกินเลี้ยงกันที่บ้านแม่ กลับมาอีกประมาณ4-5 ทุ่มไม่แน่ใจเงิบค่ะ เค้าขนของออกไปหมดแล้ว เหลือแต่บ้านเปล่าๆ สามีเราเข้าไปเช็ค เข่าอ่อนเลยค่ะ จะเป็นลม บ้านเราเพิ่งสร้างเสร็จเมื่อเดือน ก.พ 57 สภาพตอนนั้นแย่มาก มีรอยควันธูปเหลืองไปหมดทั้งบ้าน เขม่าดำๆเต็มฝ้าฉาบเรียบ ทั้งหลังกลายเป็นสีเหลืองๆ ทั้งๆที่บ้านเคยทาสีฟ้า สภาพห้องน้ำเละมาก เหมือนไม่ขัดมาสักสองเดือน กลิ่นแรงมาก และกลิ่นควันในบ้านแรงมากๆ เข้าไปไม่ถึงห้านาทีต้องรีบออกมา เพราะหายใจไม่ออก
หลังจากนั้นสามีเราก็จ้างคนมาทำความสะอาดเพราะมันเป็นสีที่ลบได้ แต่!!! มันขัดไม่ออกค่ะ สรุปแล้วต้องจ้างช่างทาสีมาตีราคา รวมสี รวมค่าช่างหมดไปประมาณหมื่นนึงค่ะ แต่ที่ช้อคกว่านั้นเมื่อกลางเดือนบิลค่าน้ำมา พันห้าร้อยกว่าบาท วันนี้ค่ะเราไปจ่ายค่าไฟค้าง2 เดือน โดนไปอีกเกือบพัน ตอนแรกเราก็คิดว่าทำบุญแล้วค่ะ แต่มาเจอค่าไฟอีก ปวดใจค่ะ เราจะตามยังไงได้บ้างคะ รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ
ปล.1 เราไม่ได้ถ่ายรูปตอนเค้าออกใหม่ๆไว้ แต่เราพาคนเช่าบ้านหลังอื่นๆมาดูเป็นพยานค่ะ ส่วนบิลค่าน้ำก็ไม่ได้เก็บ ตอนนี้มีแต่บิลค่าไฟสองเดือน และมีสัญญาเช่า ระเบียบการเช่า สำเนาทะเบียนบ้าน/สำเนาบัตรประชาชนผู้เช่าค่ะ
ปล.2 เราไม่รู้จะแทคห้องไหน ถ้าแทคผิดขออภัยค่ะ
คนเช่าบ้าน ขนของหนี สามารถตามทางไหนได้บ้างคะ?
ข้ามมาตอนที่มีปัญหาเลยแล้วกันนะคะ ประมาณต้นเดือน พ.ย. ปีที่แล้วเค้าเอารถมอเตอไซ เวฟ 125 มาจำนำกับสามีเราเป็นเงิน 10,000 บาท สามีเราก็คิดดอกเบี้ยไป1,000บาท บอกว่าสิ้นเดือนจะมาเอาออก ซึ่งมาเอาออกประมาณวันที่ 5 ธ.ค และขอจำนำต่อ ขอเป็นเงิน 15,000 บาท ซึ่งรอบนี้ สามีเราคิดดอกเบี้ย 3,000 บาท เนื่องจากจำนวนเงินเยอะ และสอบถามจากที่อื่นว่าปกติเวฟเค้ารับกันแค่5,000 บาท ดอกเบี้ย1,000 บาท พอสิ้นเดือนเค้ามาบอกว่าจะไว้ต่อ แต่สามีเราไม่เอาแล้ว ให้มาเอารถออก เค้ามาเอารถออกไปวันที่ 31 ธ.ค 57 แต่จ่ายดอกเบี้ยมาแค่ 2,000 บาท บอกว่าอีกพันนึงจะมาจ่ายพรุ่งนี้ พอเที่ยงๆวัน ที่1 ม.ค 58 เค้าก็มาบอกเรากับสามีว่าจะย้ายออกวันนี้เลย (ซึ่งในสัญญาระบุไว้ชัดเจนว่าต้องแจ้งล่วงหน้า1 เดือน) เราก็บอกว่าไม่ได้ ต้องออกเดือนหน้า แต่ถ้าคุณจะออก คุณก็จะไม่ได้เงินประกันคืน เค้าก็บอกว่าค่อยมาให้คำตอบว่าจะเอายังไง พอเย็นเราก็ปิดร้านไปกินเลี้ยงกันที่บ้านแม่ กลับมาอีกประมาณ4-5 ทุ่มไม่แน่ใจเงิบค่ะ เค้าขนของออกไปหมดแล้ว เหลือแต่บ้านเปล่าๆ สามีเราเข้าไปเช็ค เข่าอ่อนเลยค่ะ จะเป็นลม บ้านเราเพิ่งสร้างเสร็จเมื่อเดือน ก.พ 57 สภาพตอนนั้นแย่มาก มีรอยควันธูปเหลืองไปหมดทั้งบ้าน เขม่าดำๆเต็มฝ้าฉาบเรียบ ทั้งหลังกลายเป็นสีเหลืองๆ ทั้งๆที่บ้านเคยทาสีฟ้า สภาพห้องน้ำเละมาก เหมือนไม่ขัดมาสักสองเดือน กลิ่นแรงมาก และกลิ่นควันในบ้านแรงมากๆ เข้าไปไม่ถึงห้านาทีต้องรีบออกมา เพราะหายใจไม่ออก
หลังจากนั้นสามีเราก็จ้างคนมาทำความสะอาดเพราะมันเป็นสีที่ลบได้ แต่!!! มันขัดไม่ออกค่ะ สรุปแล้วต้องจ้างช่างทาสีมาตีราคา รวมสี รวมค่าช่างหมดไปประมาณหมื่นนึงค่ะ แต่ที่ช้อคกว่านั้นเมื่อกลางเดือนบิลค่าน้ำมา พันห้าร้อยกว่าบาท วันนี้ค่ะเราไปจ่ายค่าไฟค้าง2 เดือน โดนไปอีกเกือบพัน ตอนแรกเราก็คิดว่าทำบุญแล้วค่ะ แต่มาเจอค่าไฟอีก ปวดใจค่ะ เราจะตามยังไงได้บ้างคะ รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ
ปล.1 เราไม่ได้ถ่ายรูปตอนเค้าออกใหม่ๆไว้ แต่เราพาคนเช่าบ้านหลังอื่นๆมาดูเป็นพยานค่ะ ส่วนบิลค่าน้ำก็ไม่ได้เก็บ ตอนนี้มีแต่บิลค่าไฟสองเดือน และมีสัญญาเช่า ระเบียบการเช่า สำเนาทะเบียนบ้าน/สำเนาบัตรประชาชนผู้เช่าค่ะ
ปล.2 เราไม่รู้จะแทคห้องไหน ถ้าแทคผิดขออภัยค่ะ