จะไปโอนบ้านแต่ไม่มีใบเปลี่ยนนามสกุลจะเป็นอะไรไหมครับ

พอจะไปโอนบ้านที่ ที่ดิน คราวนี้เอกสารพร้อมหมดแล้ว
แต่ นามสกุลทะเบียนสมรสไม่ตรงกับ นามสกุลในบัตรประชาชน
และใบเปลี่ยนนามสกุลไม่แน่ใจว่าจริงๆแล้วมีไหม ได้หายไปแล้วครับ

ถ้าไปโอนที่ที่ดินจะมีปัญหาอะไรตามมาไหมครับ