รบกวนปรึกษาคนที่ทำงานสินเชื่อหน่อยคะ

ซื้อบ้านเมื่อสามปีที่แล้วดอกเบี้ย 3.60 ตอนนี้เหลือ 2.1 ล้าน (ส่ง 13800 บาท อีก 27 ปี)  ปีที่แล้วทำกู้เพิ่มจากบัญชีเดิมอีก 1 ล้าน ดอกเบี้ย 7.5 (ส่ง 8800 บาทอีก 14 ปี) รวมส่งประมาณ 22600 บาทต่อเดือน
เมื่อคำนวนแล้วถ้าส่งจนครบอายุสัญญา
13800 *12*27=4,471,200
8800*12*14 = 1,478,400  
        เงินที่ต้องจ่ายทั้งหมดประมาณ 5,949,600 บาท

ตอนนี้มีอีกธนาคารมาเสนอให้ refinance โดยรวมสองบัญชีเข้าด้วยกัน ดอกเบี้ยปีแรก 3.75 ปีที่สอง 4.75 ปีที่สาม MRR-1 (ขณะนี้ MRR=6.75)
ถ้าจ่ายเท่าๆเดิมคือประมาณ 24,900 บาทต่อเดือนอายุสัญญา 15 ปี (24,900*12*15ปี)=4,482,000

ถ้าคำนวนแบบนี้คือจะหมดเร็วกว่า 12 ปี และลดเงินที่ส่งอีกประมาณ 1.5 ล้าน ไม่ทราบว่าคำนวนถูกมั๊ยคะ

ุถ้าถูกต้องก็ควรจะย้ายธนาคารใช่มั๊ยคะ และถ้าย้ายก่อนสิ้นสัญญาสามปีต้องจ่ายอะไรบ้างคะ แต่จะครบสามปีเดือนกค58 นี้แล้วค่ะ

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ