อะไรเป็นตัวกำหนดให้แถบปทุมวัน สุขุมวิท สาทร สีลม เป็นย่านธุรกิจ

ใครเป็นคนเริ่มต้นว่า จะให้ย่านนี้เป็นย่านธุรกิจ ย่านที่ทันสมัย มีตึกสูง ๆ มีห้างทันสมัยมากมาย รถไฟฟ้าวิ่งผ่าน ใครเป็นคนกำหนด ใครเป็นคนเริ่มต้นสร้างธุรกิจแรกขึ้นบริเวณนั้น แล้วทำไมมันถึงไม่เป็นย่านอื่น ย่านนั้นมีความเหมาะสมอย่างไร