อยากทราบราคาบ้านโดยประมาณต่อตารางเมตรครับ

ผมอยู่ต่างจังหวัดว่าจะซื้อบ้านสักหลัง  ไปสอบถามบ้านของโครงการ บ้านใช้วัสดุธรรมดา  บ้านเดี่ยวชั้นเดียวเนื้อที่ 124 ตารางเมตร  ราคาเฉพาะตัวบ้าน  1,450,000           97 ตารางเมตร ราคา 1,100,000   ตีเป็น 11,700 /ตารางเมตร  ไม่ทราบว่าถูก  มาตฐาน  หรือว่าแพงครับ    
แล้วถ้าผมไปจ้างช่างมาสร้างเองราคาจะตกประมาณเท่าไหร่อ่ะครับ (ใช้วัสดุธรรมดา)


ปล ผมอยู่น่านครับ