รบกวนสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมนะครับ จากโปรโมชั่นที่ ธอส ให้ต้อนรับปี2558นี้ เมื่อเช้าผมเพิ่งไปยื่นกู้ คอนโดมิเนียม มือสองกับ ธอส มาครับ ปรากฏว่าสินเชื่อนี้ครอบคลุมคอนโดห้องชุด ด้วยนะครับ โปรโมชั่นที่ได้รับคือ ดอกเบี้ยคงที่ ปีที่1 0.87% , ปีที่2 4.85% ปีที่3 mrr-0.50 (กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป)
โดยมีเงื่อนไขดังต่อไปนี้ครับ
“-กรณีชำระหนี้ปิดบัญชีหรือไถ่ถอนจำนองภายในระยะเวลา5ปี นับจากวันที่ทำสัญญาเงินกู้ ธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในช่วงที่ใชัอัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่2ปีแรก อัตราดอกเบี้ยเท่ากับ mrr-2% ต่อปี ย้อนหลังนับวันทำสัญญาจริง(ยกเว้น)วัตถุประสงค์เพื่อซื้ออุปกรณ์ที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่2ปีแรกเป็นอัตรดอกเบี้ยเท่ากับ mrr ต่อปีย้อนหลังนับตั้งแต่วันทำสัญญากู้และให้เก็บค่าเบี้ยปรับชำระหนี้ปิดบัญชีก่อนกำหนดตามประกาศธนาคาร
-กรณีเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ก่อนครบกำหนดระยะเวลา5ปี นับจากวันทำสัญญาธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในช่วงที่ใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่2ปีแรก อัตราดอกเบี้ยเท่ากับ mrr-2% ต่อปีย้อนหลังนับวันทำสัญญาจริง (ยกเว้น) วัตถุประสงค์เพื่อซื้ออุปกรณ์ที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่2ปีแรกเป็นอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ mrr ต่อปีย้อนหลังนับตั้งแต่วันทำสัญญากู้”
คำถามนะครับ. 1.ถ้ายอดวงเงินกู้อยู่ที่750,000บาท ถ้ากรณีที่เราปิดก่อน5ปี จะคิดค่าปรับเป็นจำนวนเงินเท่าไหร่หรอคับ
2.เช่นกันครับในกรณี เปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย ก่อนกำหนด5ปี ผมจะเสียค่าปรับเป็นจำนวนเงินเท่าไหร่หรอครับ
3.ถ้าเปรียบเทียบ กับ อีกโปรนึงของธอส ดอกเบี้ยคงที่ปีที่1 3.75% , ปีที่2 4.975% ปีที่3 Mrr-0.50 แต่ปิดได้หลัง3ปีและรีไฟแนนซ์ได้หลัง3ปีไปแล้ว โปรไหนคุ้มกว่ากันครับ ช่วยวิเคราะห์ให้หน่อยครับ ปล. 750,000ผ่อนยาว30ปีครับ ปัจจุบันmrr6.975%  คือถ้าเราเลือกอีกโปรนึง จะคุ้มกว่ามั้ยครับ แล้วหลัง3ปีมันรีไฟแนนซ์ได้