ช่วยด้วยค่ะ ช่วยดูสํญาเช่าให้ที่ เจ้าของที่ดินตุกติกค่ะ

คือเรื่องมีอยู่ว่า ดิฉันกับเพื่อนเปิดร้านหมูกะทะด้วยกัน โดยเพื่อนเป็นคนเขียนสัญญา และทำสัญญากับเจ้าของที่
ปรากฏว่า เมื่อเดือน ธ.ค. ที่ผ่านมาร้านของดิฉันปิดทั้งเดือนเพราะดิฉันและเพื่อน ถือศีลถวายในหลวง ไม่อยากขายเหล้าเบียร
เจ้าของที่ดิน ได้ติดต่อมาว่า ได้ทำการตัดน้ำตัดไฟ ในร้านของดิฉัน ตอนกลางเดือน ธันวาคม แต่โทรมาแจ้ง อ้างว่า เห็นพวกเราไม่เปิดร้าน กลัวไม่มีเงินจ่ายค่าน้ำไฟ อ้าวของสดที่แช่ไว้ในตู้มีเพียบเลย เลยขอให้เขาไปต่อไปให้

ช่วงปีใหม่หยุดยาวที่ผ่านมา เขาได้ติดต่อกลับมาอีก พูดว่า ดิฉันและเพื่อนต้องทำการต่อสัญญา ภายในวันที่ 15 ม.ค.นี้ ร้านถึงจะเปิดใหม่ได้  (ร้านจะเปิดวันอังคารนี้) ดิฉันกับเพื่อนก็งง เพราะในสัญญา เงินที่จ่ายล่วงหน้าไป 6 เดือนก็ยังคาอยู่ จะหมดก็เมื่อสิ้นเดือน ก.พ. จะต้องจ่ายรายเดือนอีกครั้ง เดือน มีนาคม แต่กลายเป็นว่าต้องจ่ายอีก 6 เดือน ตั้งแต่เดือน มกราคม ซึ่งก่อนหน้านี้เราได้คุยกันตกลงกัน เขาบอกด้วยซ้ำว่าเขาไม่เก็บเงินประกัน แต่ขอให้เราจ่ายเงินเขา 6 เดือนก่อน เขาจะเอาเงินก้อนนั้นมาตกแต่งร้านให้เรา

ดิฉันขอให้พี่ๆ พันทิปช่วยดูสัญญาให้ดิฉันหน่อยนะคะ ว่าสรุปดิฉันต้องจ่ายเขาไหม ถ้าต้องจ่าย ดิฉันคงต้องคืนร้านเพราะไม่มีเงินมากขนาดนั้นไปจ่ายเขา