ผู้เช่าผิดสัญญาเช่า ย้ายออกไปแล้วแต่จะกลับมาเช่าต่อ เราไม่ให้เช่าต่อได้ไหมคะ

กระทู้คำถาม

รบกวนถามผู้รู้ค่ะ
ดิฉันทำสัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ผู้เช่าต้องการเช่า 3 ปี
หลังจากเช่าไปได้ 1เดือน
เดือนถัดมาผู้เช่าไลน์มาบอกตอนกลางเดือนว่าจะเลิกเช่าจะย้ายออกวันที่ 25 ดิฉันก็รับทราบตามนั้น
ไปตรวจดูสถานที่ ผู้เช่าได้ย้ายออกไปแล้ว
ดิฉันเลยทำการเปลี่ยนกุญแจ ติดประกาศหาผู้เช่าใหม่ หลังจากนั้น ผู้เช่าได้มีการทักไลน์มาขอมัดจำคืน พอดิฉันแจ้งไปว่าคืนมัดจำไม่ได้เนื่องจากผิดสัญญาเช่า ผู้เช่าเลยบอกว่างั้นจะกลับมาเช่าต่อ
กรณีนี้ ดิฉันสามารถปฏิเสธไม่ให้ผู้เช่าเดิมมาเช่าต่อได้ไหมคะ