ถ้ามีเงินเหลือ เดือนละ 2 หมื่นบาท เอาไปผ่อนคอนโด หรือ เที่ยวต่างประเทศ หรือ เก็บไว้เรียนต่อปริญญาเอกดีคะ
จั่วเรื่องไว้ในทางการบริหารเงิน เเต่เรื่องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นนิดนึงเพราะเราไปดาวน์คอนโดไว้แล้ว 67000 บาทค่ะ คราวนี้พอจะต้องผ่อนเดือนละ 2 หมื่นบาทก็เกิดอยากจะเก็บเงินเหล่านั้นไว้ไปเที่ยวต่างประเทศกับเป็นทุนเผื่อไปเรียนต่อปริญญาเอกค่ะ ทั้งนี้ 2 หมื่นนี้เป็นส่วนที่เหลือจากการใช้จ่าย เก็บออมเพื่อการลงทุนเเละเกษียณเเล้วนะคะ
รายละเอียด:
เมื่อเดือนพฤษภาคม 2557 ไปเจอคอนโด ขนาด 27 ตรม.ห้องนึง (1BR) ราคาประมาณ 2 ล้านต้นๆ วางเงินจอง+ผ่อนดาวน์ช่วงที่ยังสร้างไม่เสร็จ 67000 + ดาวน์ 141000 ตอนสร้างเสร็จ คอนโดนี้ทำเลดี อยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สถานศึกษา ใกล้โรงพยาบาล ใกล้เเหล่งช้อปปิ้ง ขับรถได้ นั่งรถบริการของโครงการก็ได้ อยู่ใกล้หอพักนักศึกษาด้วย (เอาไว้ขาย/ให้เช่า)
จากวันนั้นก็วางเงินไป 67000 บาทค่ะ
ระหว่างที่รอคอนโดสร้างเสร็จ...เกิดความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ เลยไปเจอบ้านทาวน์โฮม เนื้อที่ 105 ตรม. 2 ชั้น 3 ห้องนอน มีสระว่ายน้ำ เตาบาร์บีคิว เเละรปภ. ราคาเกือบๆ 3 ล้าน ถูกใจอีกค่ะ เมื่อปลายปีที่ผ่านมาก็ซื้อทาวน์โฮมไปเรียบร้อย
ตอนนี้คอนโดใกล้สร้างเสร็จสมบูรณ์เเล้วค่ะ โครงการโทรมาตามให้จ่าย 141000 กับโอนคอนโด คิดว่าควรทำยังไงกับคอนโดดีคะ?
ที่คิดไว้คือ
1. ขายสิทธิ์ หรือถ้าขายไม่ทันก็ทิ้ง 67,000 ไป (ไม่ได้อยากทิ้งเเต่ก็ไม่อยากสร้างภาระหนี้สินเพิ่มเติม)
2. วางไปอีก 141,000 ซื้อเวลา...เพื่อขาย เเต่ถ้าขายไม่ได้ คราวนี้ต้องซื้อคอนโดห้องนี้
ในกรณีที่เลือกข้อ 1 มีวิธีขายดาวน์ยังไงบ้างคะ
ในกรณีที่จะเลือกข้อ 2 ก็ต้องไปยื่นกู้เเบงค์อีกประมาณ 1.4 ล้าน (เอาเงินเก็บไปทุ่มซื้อทาวน์โฮมเเล้ว) มีกำลังผ่อนได้เดือนละ 2 หมื่น ประมาณ 8 ปีค่ะ ปัญหาอยู่ที่การผ่อนเดือนละ 2 หมื่นนี่ล่ะค่ะ ไม่ใช่ผ่อนไม่ได้เเต่ว่าเงินส่วนนี้เดิมจัดไว้เป็นงบไปเที่ยวต่างประเทศ+สะสมไว้เผื่อจะเรียนต่อปริญญาเอกค่ะ
คิดเหมือนกันว่าเอาเงินที่ได้จากการปล่อยเช่าไปเที่ยวก็ได้ (ผ่อน 2 หมื่น ปล่อยเช่าที่ 8-9 พัน) เเต่ก็ไม่รู้ว่าจะมีคนมาเช่าหรือเปล่า แต่ถ้าจะไปเรียนเอกก็อาจจะต้องขายคอนโด ซึ่งอาจจะไม่คุ้มดอกเบี้ยที่เสียให้ธนาคาร
จะทำยังไงดีคะ ทิ้ง / ซื้อเวลา / ซื้อไว้เป็นการลงทุน?
ถ้าความคิดยังดูอ่อนด้อยประสบการณ์ ขออภัยด้วยนะคะ มือใหม่...ตอนนี้ถนัดเเต่หาเงินเข้ากระเป๋าเเต่ยังไม่สันทัดเรื่องการบริหารให้เกิดประโยชน์ค่ะ
คอนโดเเบบ 1 ห้องนอน 27 ตรม. ทิ้งดาวน์ 67000 หรือดาวน์เพิ่มอีก 141000 เพื่อซื้อเวลา หรือตกลงซื้อไว้เป็นการลงทุนดีคะ
จั่วเรื่องไว้ในทางการบริหารเงิน เเต่เรื่องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นนิดนึงเพราะเราไปดาวน์คอนโดไว้แล้ว 67000 บาทค่ะ คราวนี้พอจะต้องผ่อนเดือนละ 2 หมื่นบาทก็เกิดอยากจะเก็บเงินเหล่านั้นไว้ไปเที่ยวต่างประเทศกับเป็นทุนเผื่อไปเรียนต่อปริญญาเอกค่ะ ทั้งนี้ 2 หมื่นนี้เป็นส่วนที่เหลือจากการใช้จ่าย เก็บออมเพื่อการลงทุนเเละเกษียณเเล้วนะคะ
รายละเอียด:
เมื่อเดือนพฤษภาคม 2557 ไปเจอคอนโด ขนาด 27 ตรม.ห้องนึง (1BR) ราคาประมาณ 2 ล้านต้นๆ วางเงินจอง+ผ่อนดาวน์ช่วงที่ยังสร้างไม่เสร็จ 67000 + ดาวน์ 141000 ตอนสร้างเสร็จ คอนโดนี้ทำเลดี อยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สถานศึกษา ใกล้โรงพยาบาล ใกล้เเหล่งช้อปปิ้ง ขับรถได้ นั่งรถบริการของโครงการก็ได้ อยู่ใกล้หอพักนักศึกษาด้วย (เอาไว้ขาย/ให้เช่า)
จากวันนั้นก็วางเงินไป 67000 บาทค่ะ
ระหว่างที่รอคอนโดสร้างเสร็จ...เกิดความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ เลยไปเจอบ้านทาวน์โฮม เนื้อที่ 105 ตรม. 2 ชั้น 3 ห้องนอน มีสระว่ายน้ำ เตาบาร์บีคิว เเละรปภ. ราคาเกือบๆ 3 ล้าน ถูกใจอีกค่ะ เมื่อปลายปีที่ผ่านมาก็ซื้อทาวน์โฮมไปเรียบร้อย
ตอนนี้คอนโดใกล้สร้างเสร็จสมบูรณ์เเล้วค่ะ โครงการโทรมาตามให้จ่าย 141000 กับโอนคอนโด คิดว่าควรทำยังไงกับคอนโดดีคะ?
ที่คิดไว้คือ
1. ขายสิทธิ์ หรือถ้าขายไม่ทันก็ทิ้ง 67,000 ไป (ไม่ได้อยากทิ้งเเต่ก็ไม่อยากสร้างภาระหนี้สินเพิ่มเติม)
2. วางไปอีก 141,000 ซื้อเวลา...เพื่อขาย เเต่ถ้าขายไม่ได้ คราวนี้ต้องซื้อคอนโดห้องนี้
ในกรณีที่เลือกข้อ 1 มีวิธีขายดาวน์ยังไงบ้างคะ
ในกรณีที่จะเลือกข้อ 2 ก็ต้องไปยื่นกู้เเบงค์อีกประมาณ 1.4 ล้าน (เอาเงินเก็บไปทุ่มซื้อทาวน์โฮมเเล้ว) มีกำลังผ่อนได้เดือนละ 2 หมื่น ประมาณ 8 ปีค่ะ ปัญหาอยู่ที่การผ่อนเดือนละ 2 หมื่นนี่ล่ะค่ะ ไม่ใช่ผ่อนไม่ได้เเต่ว่าเงินส่วนนี้เดิมจัดไว้เป็นงบไปเที่ยวต่างประเทศ+สะสมไว้เผื่อจะเรียนต่อปริญญาเอกค่ะ
คิดเหมือนกันว่าเอาเงินที่ได้จากการปล่อยเช่าไปเที่ยวก็ได้ (ผ่อน 2 หมื่น ปล่อยเช่าที่ 8-9 พัน) เเต่ก็ไม่รู้ว่าจะมีคนมาเช่าหรือเปล่า แต่ถ้าจะไปเรียนเอกก็อาจจะต้องขายคอนโด ซึ่งอาจจะไม่คุ้มดอกเบี้ยที่เสียให้ธนาคาร
จะทำยังไงดีคะ ทิ้ง / ซื้อเวลา / ซื้อไว้เป็นการลงทุน?
ถ้าความคิดยังดูอ่อนด้อยประสบการณ์ ขออภัยด้วยนะคะ มือใหม่...ตอนนี้ถนัดเเต่หาเงินเข้ากระเป๋าเเต่ยังไม่สันทัดเรื่องการบริหารให้เกิดประโยชน์ค่ะ