สอบถามผู้รู้เกี่ยวกับการซื้อบ้านค่ะ

เรามีปัญหาซื้อบ้านให้คนรู้จักแล้วเขาไม่ผ่อน หลังจากเคลียร์ทุกอย่างปรากฎว่าเรามีข้อมูลในเครดิตบุโรว่ามีการจ่ายชำระล่าช้า โชว์แค่บัญชีนี้แค่บัญชีเดี่ยวกู้กับธนาคารสงเคราะห์ ส่วนรถยนต์ที่เราผ่อนกับไทยพาณิชย์ลิซซิ่งเราจ่ายปกติไม่เคยล่าช้าจนปัจจุบันเราปิดบัญชีไปแล้วเพราะผ่อนหมดแล้ว ในเครดิตบุโรก็โชว์ว่าเป็นบัญชีปกติ

แล้วต้นปีหน้าเราจะครบ 3 ปีที่จะหลุดข้อมูลการจ่ายช้า เราเลยอยากสอบถามคะว่า เราสามารถไปดูบ้าน จองบ้านได้หรือยังหรือต้องรอให้ครบ 3 ปีก่อน

2. ในกรณีมีการผ่อนดาวน์ เราจะยื่นเรื่องกู้กับธนาคารเมื่อไรคะ หรือว่าสามารถยื่นกู้ได้เลย เช่นผ่อนดาวน์ 9 เดือนต้องให้ครบก่อนหรือว่าผ่อนดาวน์ไปสักเดือน 2 เดือนก็สามารถยื่นกู้ได้

3. ระหว่างการดาวน์เป็นเงินสดทั้งก้อนกับผ่อนดาวน์ไปก่อนอันไหนดีกว่ากันคะ

4. ระยะเวลาในการยื่นกู้นานไหมคะ

ขอบคุณทุกคำตอบ บอกตรงๆตอนนี้เราทำตัวไม่ถูกคะ ควรจะไปดูบ้านไปเรื่อยๆก่อนดีไหม แต่กลัวว่าไปดูแล้วชอบจะทำไง ก็ยังยื่นกู้ไม่ได้อยู่ดี แต่จะให้รอต้นปีเลยค่อยไปเริ่มดูบ้าน วางเงินจอง เก็บเงินเพิ่มอีกสักก้อนค่อยไปจองบ้าน ก็กลัวบ้านเดี่ยวจะขึ้นราคาจนเราไม่มีความสามารถในการซื้อแล้ว

อ้อลืมบอกไปคะ ปัจจุบันเราไม่มีหนี้สิน ไม่มีบัตรเครดิต รถยนต์ผ่อนหมดแล้ว ตอนผ่อนเดือนละประมาณ 18000 บาทและมีค่าเช่าคอนโดเดือนละ 10000 บาทนี้คือเหตุผลที่ทำให้เราอยากมีบ้านเพราะเสียดายค่าเช่าคอนโดนะคะ

เช่ามาหลายปีเหมือนเราผ่อนคอนโดให้คนอื่นนะคะ