ขอปรึกษาปัญหาเรื่องการกู้เงิน สร้างบ้านครับ (ไม่รู้อะไรเลยจริงๆ)

สวัสดีครับ ก่อนอื่นต้องขอเล่านิดหนึ่งครับว่าผมไม่มีความรู้และไม่รู้จะปรึกษาใครเลยจริงๆ
ผมอยากได้บ้าน + สำนักงานในตัว ทุกวันนี้เช่าเขาอยู่เสียดายค่าเช่าครับ ไม่รู้ว่าจะกู้ผ่านไหมหรือต้องทำยังไงบ้าง

พื้นฐานของผม
- ผมทำธุรกิจส่วนตัวจดเป็น หจก. เล็กๆ (อายุ 3 ปี)
- เช่าบ้าน 1 หลังเพื่ออยู่อาศัย และ อีก 1 หลังเป็น สำนักงาน (เช่า 2 ที่ รวมแล้วต่อเดือนตก 1.2 หมื่น+น้ำไฟอีก 3 พัน)
- บริษัทมีรายได้ประมาณ 2.2 แสนต่อเดือน
- มีภาระผ่อนรถอีก 1 คัน อีก  2 ปีหมด (เดือนละ 7400)
- ภาระอื่นไม่มีแล้วครับ ( โสด T_T )

ผมอยากกู้เงินซื้อที่ดิน + เงินสำหรับสร้างบ้าน ประมาณ 4 ล้านไม่ทราบว่าผมต้องยืนยังไงครับธนาคารไหนแบบคุยเข้าใจง่ายๆ บ้างครับ

ขอบคุณครับ