25 พ.ย. 2557  ครบกำหนดการชำระเงินงวดบ้าน 36 งวด

เริ่มต้น ดำเนินการที่สาขาที่ยื่นกู้ไว้ ว่าขอปรับลดอัตราดอกเบี้ย ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ 7% ไปทำเรื่องที่สาขากรอกรายละเอียดนิดหน่อย ขอไปที่ 4.5% คงที่ 3 ปี
ใช้เวลาประมาณ 3 วัน ทางสำนักงานใหญ่ SCB แจ้งผลมาว่า ได้คงที่ 5.5% 3ปี   ผมเลยต่อรองขอสัก 4.9-5.0 ได้ไหม

ทางสำนักงานใหญ่ ขอคุยกับผู้ใหญ่ก่อน

ช่วงระหว่างนี้ก็เลยทำเรื่องยื่นรีไฟแนนซ์กับ ธอส. ดูก่อน ยื่นเอกสารไปครบ ดูอัตราดอกเบี้ย ซึ่งปัจจุบันแล้ว  เปรียบเทียบกัน คงที่ 3ปี ได้ประมาณ 4.9% แต่ต้องเสียค่าโอน,ค่าประเมินบ้าน,ค่าธุรกรรมอีก  ผ่านไป 15 วัน ทางสำนักงานจะส่งเจ้าหน้าที่เข้าประเมินบ้าน

ซึ่งตอนนี้ ทาง SCB ตอบกลับมาแล้วที่ 5.15% คงที่ 3 ปี พร้อมกับทำเรื่องกู้เพิ่มอีก 120k. (อัตราดอกเบี้ย 7.75% ซึ่งเป็นกู้เอนกประสงค์)  ตอนนี้กำลังรอดำเนินการประเมินอยู่

ซึ่งเปรียบเทียบที่เก่า กับที่ใหม่ แล้ว อัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกันมาก ถ้าหักลบกลบหนี้กันแล้ว เรียกได้ว่าพอๆกันเลยทีเดียว  และจะเสียเวลาตรงต้องทำเรื่องไถ่ถอน อีกนานพอดู

สรุปแล้ว เลยบอกเลิก ธอส. ไปก่อนเพราะไม่อยากเสียค่าประเมิน 3,000 บาท  รอให้ทาง SCB ดำเนินการแทนไปเลย

ซึ่งการณ์นี้ ถ้าทำได้สำเร็จ จะประหยัดดอกเบี้ยไปพอสมควร และเงิน 120k. นี้ อาจจะไปปิดหนี้บัตรซึ่งมีจำนวนดอกเบี้ยสูงกว่า (20-28%)  ซึ่งทำให้มีสภาพคล่องขึ้นเยอะครับ

ท่านใดที่ครบ 3 ปี แล้ว ลองขอลดอัตราดอกเบี้ยที่เดิมดูก่อนนะครับ เผื่อจะไม่ต้องรีไฟแนนซ์ไปที่อื่น เพราะขอปรับได้ทุกๆ 3 ปีครับ