ขายบ้าน ปกติมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างและใครเป็นผู้รับผิดชอบคะ

ขอความรู้หน่อยค่ะ   ถ้าต้องการจะขายบ้านราคาประมาณ 4.5 ล้านบาท   ปกติมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างที่ฝั่งผู้ขายต้องรับผิดชอบ พวกค่าโอน  ค่าจดจำนอง  ภาษีซื้อขายเค้าคิดอัตราเท่าไหร่  โดยปกติใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนนี้คะ  และนอกเหนือจากนี้มีค่าใช้จ่ายอื่นใดอีกบ้างและประมาณเท่าไร (บ้านเก่า  ประมาณ 17 ปีแล้วค่ะ)

ขอบคุณผู้รู้ทุกท่านมา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ