คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
ข้างๆ สร้างเป็นอพาร์ทเมนต์ แปลว่า อยู่ในซอยลึกพอสมควร (เลยไม่คุ้มที่จะรวมแปลงเพื่อขึ้นคอนโด)
ที่ดินในซอยเสือใหญ่ ประมาณ 80000 บาท/ตร.วา
ราคาที่ดิน จขกท กรณีขายทันทีตอนนี้ ประมาณ 7920000 บาท
ที่ดินรกร้าง ไม่เคยถม ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ไม่มีโครงสร้างที่ก่อให้เกิดรายได้ จึงคาดหวังผลตอบแทนจากที่ดินได้เพียงประมาณ 5% (ไม่รวมราคาที่ Appreciate ตามเงินเฟ้อและสภาพแวดล้อม)
ประมาณ 396000 บาท/ปี (ก่อนหักภาษี)
ดังนั้น ราคาปล่อยเช่ากรณี จขกท น่าจะประมาณ 350000-420000 บาท/ปี ขึ้นกับว่าเขามีตัวเลือกเป็นที่ดินแปลงอื่นใกล้ๆ นั้นไหม คุณเสียโอกาสอะไรไหม คุณมีความเสี่ยงไหม (เช่น เขาจะขโมยหน้าดินคุณไปด้วยหรือเปล่า)
สรุป เรียกไป 35000 บาท/เดือน ครับ
ที่ดินในซอยเสือใหญ่ ประมาณ 80000 บาท/ตร.วา
ราคาที่ดิน จขกท กรณีขายทันทีตอนนี้ ประมาณ 7920000 บาท
ที่ดินรกร้าง ไม่เคยถม ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ไม่มีโครงสร้างที่ก่อให้เกิดรายได้ จึงคาดหวังผลตอบแทนจากที่ดินได้เพียงประมาณ 5% (ไม่รวมราคาที่ Appreciate ตามเงินเฟ้อและสภาพแวดล้อม)
ประมาณ 396000 บาท/ปี (ก่อนหักภาษี)
ดังนั้น ราคาปล่อยเช่ากรณี จขกท น่าจะประมาณ 350000-420000 บาท/ปี ขึ้นกับว่าเขามีตัวเลือกเป็นที่ดินแปลงอื่นใกล้ๆ นั้นไหม คุณเสียโอกาสอะไรไหม คุณมีความเสี่ยงไหม (เช่น เขาจะขโมยหน้าดินคุณไปด้วยหรือเปล่า)
สรุป เรียกไป 35000 บาท/เดือน ครับ
สมาชิกหมายเลข 1348978 ถูกใจ, Pitta J. ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1365059 ถูกใจ, Immortal Charles ถูกใจ, amy_kitty ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1905498 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1376569 ถูกใจ, ladyway ถูกใจ
แสดงความคิดเห็น
มีที่ดินอยู่ในซ.เสือใหญ่อุทิศ ถ.รัชดา เนื่อที่ 99 ตรว. ปล่อยว่างมานานแล้วมีคนมาขอเช่า ใครทราบอัตราค่าเช่าที่ดินบ้างไหมคะ
คือ มีที่ดิน อยุ่ในซอยเสือใหญ่อุทิศ ถนนรัชดา เนื่อที่ 99 ตรว.ปล่อยว่างเปล่ามานานแล้ว ตอนนี้มีคนที่ที่ดินติดกัน มาขอเช่า
เพื่อวางของระหว่างก่อสร้างอพาร์ตเม้นท์เค้าติดกับที่ดินเรา และจะสร้างบ้านพักคนงานชั่วคราวระหว่างก่อสร้าง
อยากปรึกษาว่า จะมีใคร พอทราบอัตราค่าเช่าที่ดิน ละแวกนั้นบ้างอะค่ะ เราตั้งราคาค่าเช่าไม่ถูกอะค่ะ..แหะๆ
ปล.แท็กมั่วค่ะ ไม่รู้จะแท็กอะไร