สอบถามขั้นตอนกู้บ้านหน่อยครับ

ขั้นตอนกู้บ้านเท่าที่อ่านมา คือ
1. ทำเรื่องส่งเอกสารให้ธนาคาร
2. ธนาคารพิจารณา และส่งเจ้าหน้าที่มาสำรวจประเมินราคา
3. อนุมัติวงเงิน
4. จ่ายเงิน และโอนบ้าน

ผมอยากทราบว่าขั้นตอนที่จะเสียเงินคือขั้นตอนไหน ค่าอะไรบ้าง เช่น
ขั้นตอน ประเมินราคาบ้าน คือเราต้องผ่านแน่ๆใช่ไหมครับ เขาถึงจะส่งคนมาประเมิน แต่วงเงินได้เท่าไรก็ค่อยว่ากันอีกที
หรือจะกู้กับที่ไหนก็ต้องเสียค่าประเมินครับ

และยื่นแบบกิจการส่วนตัว ใบเสร็จซื้อ-ขาย เป็นตัวถ่ายเอกสารได้ไหมครับ หรือต้องเป็นตัวจริงครับ กรณีจะลองยื่นสัก 2-3ที่ครับ