กองทุนอสังหาหรือ reit ตัวไหนน่าสนใจบ้าง

กองทุนอสังหา หรือ reit ที่ได้ผลตอบแทน 5-6% ต่อปี ผันผวนน้อย ค่อนข้างมั่นคง ปัจจุบันมีอะไรพอแนะนำบ้างครับ

ขออนุญาตแชร์บทความครับ บทความต้นฉบับสามารถอ่านได้ที่ https://www.piggyman007.com/2023/01/reit.html REIT คืออะไร สมัยก่อน เรามักจะเห็นคนรวยชอบซื้อ ชอบสะสมอสังหาริมทรัพย์ ที่มีทำเล

อ่านเจอในกองทุนอสังหา ว่ากองทุนนี้เป็น freehold อันนี้เป็น leasehold ไม่ทราบว่าต่างกันยังงัยคะ คือ เข้าใจว่า leasehold ถือๆไปแล้วพอหมดอายุกองทุน ราคากลายเป็น 0 ไม่รู้เข้าใจถูกป่าว งงๆมึนๆ รบกวนอธิบาย

ดอกเบี้ยหุ้นกู้ โดนหักภาษีไป 15% ปันผลจากหุ้น กองทุนอสังหา กอง REIT โดนหักภาษีไป 10% 1 ปี ได้มากกว่า 1 ล้านบาท ถ้ายื่นขอคืน จะกลายเป็นต้องเสียภาษีมากกว่าเดิมหรือเปล่า

กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน หรือ reit นี่ไม่มีความเสียงเลยหรอ เห็นเขาบอกว่า กองทุนประเภทนี้ จ่ายปันผลทุก 4 ไตรมาสด้วย เช่น jasif แต่กองมันพึ่งตั้งมาไม่นานนี่ แล้วไปดูตรงไหนว่า เขาจ่าย ปันผลทุก 3 เดือน

http://www.hooninside.com/news-detail.php?id=370451 สินทรัพย์มีอนาคต ผลตอบแทนดี ไม่มีหมดอายุ • นับว่ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพคโกรท (IMPACT Growth REIT) เป็นกองแรกในประวัติศา