อยากกู้เงินธนาคารสร้างบ้านค่ะ

ไม่ทราบว่าเราต้องมีคนค้ำประกันหรือต้องมีโฉนดที่ดินไหมค่ะ
คือตอนนี้เรามีแต่ที่ดินแต่ยังไม่ได้โฉนดค่ะ เป็นบุคคลธรรมดาเพิ่งจะมีงานทำรายได้ไม่ถึง 15000 บาทต่อเดือน
ส่วนแม่ทำอาชีพค้าขาย มีเงินฝากในบัญชีพอสมควรแต่ไม่ใช่หลักล้าน
จึงอยากทราบว่าเราจะสามารถกู้เงินธนาคารมาปลูกบ้านได้ไหมคะ
เพราะอีกหน่อยค่าแรงค่าวัสดุมันจะแพงขึ้นเรื่อยๆจึงอยากรีบปลูกให้เร็วที่สุดค่ะ
ขอบคุณค่ะ