อยากปรึกษาเรื่องการสร้างหอพักครับ
ผมซื้อที่ดินใกล้มหาลัยน่าจะห่างจากมหาลัยราวๆ 200 -300 เมตรได้ และดินตรงนี้ห่างจากถนนใหย่ ประมาณ 100 เมตรได้ ทางเข้าออกสะดวก มีถนนสาธารณะประโยชน์ให้ กว้าง 4 เมตรเป็นทางผ่านเข้าออก ผมซื้อที่ดิน ทั้งหมด 3 ไร่ 4 ล้านบาท คิดจะสร้างหอพักพราะแถวมหาลัยที่ตั้งอยู่ยังไม่มีหอพักดีๆเลยสักที่ ส่วนใหย่หอที่มีอยู๋ก็ไ่ม่ดี ไม่น่าอยู่ ไม่สมกับราคาที่เช่า ( อันนี้ไปลงพื้นที่ถามนักศักษาเอง และไปขอดูห้องที่เปิดให้เช่าอยู่ )
ทั้งนี้เงินที่มีอยู่ตอนนี้ก็หมดกับที่ดินก็เยอะแล้ว ตั้ง 4 ล้านบาท แต่คิดว่าอนาคตที่ตรงนี้คงจะแพงมากเพราะตอนนี้มหาลัยกำลังสร้างคณะ ต่างๆเพิ่ม
ผมคิดว่าถ้าสร้างหอพักคงจะดีมากๆๆ คร่าวๆนะครับ
1. เพราะหอพักมีน้อย และหอที่มีอยู่ไม่ดีเอามากๆ และราคาไม่สมกับสภาพห้องเลย
2. นักศึกษาส่วนใหญ่บอกเป็นเสียงเดียวกันว่า ทั้งหอพักใน และหอนอก ( รอบๆมหาลัย ) หอพักไม่ดีจริง และแพงไม่สมราคา จึงไปอยู่หอในตัวเมืองกันหมด ซึ่งห่างจากมหาลัยประมาณ 5 กม. ราคาก็ราวๆ 3000 บาท
3.ลงพื้นที่สอบถามเองเลยครับ ถามนักศึกษาเลยว่า ส่วนใหย่อยากได้หอที่ดี ๆ ราคาประมาณ 2700- 3000 บาท และใกล้มหาลัย ก็โอเค
4.นักศึกษาอยากให้มีร้านซักรีด และมินิมาท ในหอ เพราะสะดวกสะบาย
ตอนนี้ผมอยากกู้แบงค์สร้างหอ เพราะตอนนี้ถมที่แล้ว กำลังเดินไฟฟ้ามาที่จะสร้าง และกำลังเขียนแปลน คิดว่าจะทำราว 20-30 ห้อง อยากทราบว่างบประมาณเท่าไหร่ เอาแบบมีแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ตอนนี้มีงบสร้างก่อนประมาณ 1 ล้านบาท เพราะเงินหมดกับที่ดินไปเยอะแล้ว
แต่ตั้งงบจากที่ลองถามเพื่อนที่ทำหอพักมาก่อน เพื่อนบอกราวๆ 7 ล้านบาท ( ถ้าอยากให้ออกมาดี น่าอยู่ ตามความต้องการของนักศึกษาส่วนใหย่ )
ถามเลย
1. อยากจะกู้สัก 5 ล้านบาท เป็นไปไหมว่าจะกู้แล้ว ผ่านหรือไม่ผ่านครับ เพราะความเห็นส่วนตัวนะครับ หอดีๆแถวนั้นไม่มีเลย มหาลัยเปิดนานแล้ว มีนักศึกษาราว 3 พันคน
ตอนนี้ไปคุยกับธนาคารหลายที่ หลายๆที่ฝ่ายสินเชื่อกู้เเค่รับเอกสารให้ และตอบมาเหมือนกันว่า เรื่องการอนุมัติต้องอีกกลุ่มนึง ผมอยากที่จะให้ฝ่ายสินเชื่อ ช่วยดูโครงการให้ว่าเป็นไปได้ไหม อยากให้เเนะนำว่าต้องมีการปรับอะไรบ้างของโครงการบ้าง แล้วธนาคารไหนที่น่าจะโอเคครับ
เห้นเพื่อนๆบอกว่าธนาคารออมสิน
อยากปรึกษาเรื่องการสร้างหอพักครับ
ผมซื้อที่ดินใกล้มหาลัยน่าจะห่างจากมหาลัยราวๆ 200 -300 เมตรได้ และดินตรงนี้ห่างจากถนนใหย่ ประมาณ 100 เมตรได้ ทางเข้าออกสะดวก มีถนนสาธารณะประโยชน์ให้ กว้าง 4 เมตรเป็นทางผ่านเข้าออก ผมซื้อที่ดิน ทั้งหมด 3 ไร่ 4 ล้านบาท คิดจะสร้างหอพักพราะแถวมหาลัยที่ตั้งอยู่ยังไม่มีหอพักดีๆเลยสักที่ ส่วนใหย่หอที่มีอยู๋ก็ไ่ม่ดี ไม่น่าอยู่ ไม่สมกับราคาที่เช่า ( อันนี้ไปลงพื้นที่ถามนักศักษาเอง และไปขอดูห้องที่เปิดให้เช่าอยู่ )
ทั้งนี้เงินที่มีอยู่ตอนนี้ก็หมดกับที่ดินก็เยอะแล้ว ตั้ง 4 ล้านบาท แต่คิดว่าอนาคตที่ตรงนี้คงจะแพงมากเพราะตอนนี้มหาลัยกำลังสร้างคณะ ต่างๆเพิ่ม
ผมคิดว่าถ้าสร้างหอพักคงจะดีมากๆๆ คร่าวๆนะครับ
1. เพราะหอพักมีน้อย และหอที่มีอยู่ไม่ดีเอามากๆ และราคาไม่สมกับสภาพห้องเลย
2. นักศึกษาส่วนใหญ่บอกเป็นเสียงเดียวกันว่า ทั้งหอพักใน และหอนอก ( รอบๆมหาลัย ) หอพักไม่ดีจริง และแพงไม่สมราคา จึงไปอยู่หอในตัวเมืองกันหมด ซึ่งห่างจากมหาลัยประมาณ 5 กม. ราคาก็ราวๆ 3000 บาท
3.ลงพื้นที่สอบถามเองเลยครับ ถามนักศึกษาเลยว่า ส่วนใหย่อยากได้หอที่ดี ๆ ราคาประมาณ 2700- 3000 บาท และใกล้มหาลัย ก็โอเค
4.นักศึกษาอยากให้มีร้านซักรีด และมินิมาท ในหอ เพราะสะดวกสะบาย
ตอนนี้ผมอยากกู้แบงค์สร้างหอ เพราะตอนนี้ถมที่แล้ว กำลังเดินไฟฟ้ามาที่จะสร้าง และกำลังเขียนแปลน คิดว่าจะทำราว 20-30 ห้อง อยากทราบว่างบประมาณเท่าไหร่ เอาแบบมีแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ตอนนี้มีงบสร้างก่อนประมาณ 1 ล้านบาท เพราะเงินหมดกับที่ดินไปเยอะแล้ว
แต่ตั้งงบจากที่ลองถามเพื่อนที่ทำหอพักมาก่อน เพื่อนบอกราวๆ 7 ล้านบาท ( ถ้าอยากให้ออกมาดี น่าอยู่ ตามความต้องการของนักศึกษาส่วนใหย่ )
ถามเลย
1. อยากจะกู้สัก 5 ล้านบาท เป็นไปไหมว่าจะกู้แล้ว ผ่านหรือไม่ผ่านครับ เพราะความเห็นส่วนตัวนะครับ หอดีๆแถวนั้นไม่มีเลย มหาลัยเปิดนานแล้ว มีนักศึกษาราว 3 พันคน
ตอนนี้ไปคุยกับธนาคารหลายที่ หลายๆที่ฝ่ายสินเชื่อกู้เเค่รับเอกสารให้ และตอบมาเหมือนกันว่า เรื่องการอนุมัติต้องอีกกลุ่มนึง ผมอยากที่จะให้ฝ่ายสินเชื่อ ช่วยดูโครงการให้ว่าเป็นไปได้ไหม อยากให้เเนะนำว่าต้องมีการปรับอะไรบ้างของโครงการบ้าง แล้วธนาคารไหนที่น่าจะโอเคครับ
เห้นเพื่อนๆบอกว่าธนาคารออมสิน