อยากปรึกษาเรื่องการสร้างหอพักครับ

อยากปรึกษาเรื่องการสร้างหอพักครับ   

  ผมซื้อที่ดินใกล้มหาลัยน่าจะห่างจากมหาลัยราวๆ 200 -300 เมตรได้  และดินตรงนี้ห่างจากถนนใหย่  ประมาณ 100 เมตรได้ ทางเข้าออกสะดวก มีถนนสาธารณะประโยชน์ให้ กว้าง 4 เมตรเป็นทางผ่านเข้าออก   ผมซื้อที่ดิน ทั้งหมด 3 ไร่  4  ล้านบาท   คิดจะสร้างหอพักพราะแถวมหาลัยที่ตั้งอยู่ยังไม่มีหอพักดีๆเลยสักที่   ส่วนใหย่หอที่มีอยู๋ก็ไ่ม่ดี ไม่น่าอยู่ ไม่สมกับราคาที่เช่า  ( อันนี้ไปลงพื้นที่ถามนักศักษาเอง  และไปขอดูห้องที่เปิดให้เช่าอยู่ )  
ทั้งนี้เงินที่มีอยู่ตอนนี้ก็หมดกับที่ดินก็เยอะแล้ว ตั้ง 4 ล้านบาท  แต่คิดว่าอนาคตที่ตรงนี้คงจะแพงมากเพราะตอนนี้มหาลัยกำลังสร้างคณะ ต่างๆเพิ่ม   
ผมคิดว่าถ้าสร้างหอพักคงจะดีมากๆๆ    คร่าวๆนะครับ
1. เพราะหอพักมีน้อย  และหอที่มีอยู่ไม่ดีเอามากๆ และราคาไม่สมกับสภาพห้องเลย
2. นักศึกษาส่วนใหญ่บอกเป็นเสียงเดียวกันว่า  ทั้งหอพักใน และหอนอก  ( รอบๆมหาลัย ) หอพักไม่ดีจริง และแพงไม่สมราคา  จึงไปอยู่หอในตัวเมืองกันหมด  ซึ่งห่างจากมหาลัยประมาณ 5 กม.  ราคาก็ราวๆ 3000 บาท
3.ลงพื้นที่สอบถามเองเลยครับ  ถามนักศึกษาเลยว่า ส่วนใหย่อยากได้หอที่ดี ๆ ราคาประมาณ 2700- 3000 บาท  และใกล้มหาลัย ก็โอเค  
4.นักศึกษาอยากให้มีร้านซักรีด และมินิมาท ในหอ เพราะสะดวกสะบาย



ตอนนี้ผมอยากกู้แบงค์สร้างหอ เพราะตอนนี้ถมที่แล้ว   กำลังเดินไฟฟ้ามาที่จะสร้าง  และกำลังเขียนแปลน   คิดว่าจะทำราว 20-30 ห้อง  อยากทราบว่างบประมาณเท่าไหร่   เอาแบบมีแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น  ตอนนี้มีงบสร้างก่อนประมาณ 1 ล้านบาท   เพราะเงินหมดกับที่ดินไปเยอะแล้ว
  แต่ตั้งงบจากที่ลองถามเพื่อนที่ทำหอพักมาก่อน เพื่อนบอกราวๆ  7    ล้านบาท  (  ถ้าอยากให้ออกมาดี  น่าอยู่ ตามความต้องการของนักศึกษาส่วนใหย่ )

   ถามเลย
1.   อยากจะกู้สัก 5  ล้านบาท เป็นไปไหมว่าจะกู้แล้ว ผ่านหรือไม่ผ่านครับ  เพราะความเห็นส่วนตัวนะครับ  หอดีๆแถวนั้นไม่มีเลย มหาลัยเปิดนานแล้ว มีนักศึกษาราว 3 พันคน   
  ตอนนี้ไปคุยกับธนาคารหลายที่  หลายๆที่ฝ่ายสินเชื่อกู้เเค่รับเอกสารให้  และตอบมาเหมือนกันว่า เรื่องการอนุมัติต้องอีกกลุ่มนึง   ผมอยากที่จะให้ฝ่ายสินเชื่อ ช่วยดูโครงการให้ว่าเป็นไปได้ไหม  อยากให้เเนะนำว่าต้องมีการปรับอะไรบ้างของโครงการบ้าง   แล้วธนาคารไหนที่น่าจะโอเคครับ  
เห้นเพื่อนๆบอกว่าธนาคารออมสิน

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่