น้ำรั่วจากคอนโดห้องข้างบนแต่เจ้าของไม่ยอมซ่อมจะทำยังไงดีครับ

คือผมคอนโดผมได้ให้คนเช่าแล้วน้ำรั่วลงมา ซึ่งเจ้าของห้องข้างบนก็ได้ให้คนอื่นเช่าเหมือนกัน
ติดต่อที่นิติบุคคลของคอนโดเค้าก็จะให้ช่างของส่วนกลางเข้าไปซ่อมที่ห้องข้างบนแต่เจ้าของมันไม่ยอมเพราะเสียเงิน
รั่วมาเป็นเดือนแล้วคนเช่าของผมก็เดือดร้อน ก่อนหน้านี้ก็รั่วอีกที่นึงและผมได้จ่ายเองไปก่อนบอกจะคืนให้ก็หายไปเลย
เจ้าของเป็นผู้ใหญ่อายุสามสิบกว่าแล้วเงินพันสองพันไม่ยอมจ่าย โทรไปก็ไม่รับ นิติบุคคลก็ติดต่อมันไม่ได้ ทำยังไงดีครับ
แท็กศาลาประชาคมเพราะอยากรู้ว่าจะใช้กฎหมายบังคับได้อย่างไรบ้าง

ขอบคุณครับ