แบบนี้..ถ้าไม่ทำสัญญาเช่านาได้ไหม

สอบถามแทนเจ้าของที่ดินซึ่งถูกบุกรุกเข้าไปทำนา เจ้าของไม่อยากทำสัญญาเช่านา เพราะยุ่งยาก อยากทราบว่า

1. ถ้าใช้แบบฟอร์มสัญญาเช่าที่ดินทั่วไป  แต่ดัดแปลงโดย ตัดข้อความ   
    - เช่าเพื่อ......   ( ไม่ระบุว่าเช่าทำอะไร แล้วผู้เช่าทำนา สัญญายังจะกลายเป็นสัญญาเช่านาที่อายุ 6 ปีอีกมั้ย)
    - ก่อนขายต้องแจ้งผู้เช่าเพื่อ ผู้เช่าจะได้มีโอกาสตกลงซื้อได้ก่อน ให้เตรียมตัวย้ายออก  

2. เจ้าของอยู่ไกล และไม่มีคนรู้จักแถวนั้น (ยังไม่รู้ว่าจะหาตัวคนรุกที่เจอไหม)
     ถ้าไม่ให้เช่า จะป้องกันครอบครองปฏิปักษ์ยังไงคะ เช่น
    - ต้องแจ้งความด้วยไหม (กลัวว่าดูแรงไป)
    - แค่บอกให้เขาออกไปเฉย ๆ  หรือ ให้เซ็นรับทราบเพื่อเป็นหลักฐานว่าเราไม่ได้อยู่เฉย
    - ปักป้ายประกาศแสดงความเป็นเจ้าของ
ถ้ามีคำแนะนำเพิ่ม รบกวนด้วย  ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ