สอบถามการกู้ซื้อคอนโดมือสองค่ะ

ตอนนี้เราสนใจซื้อคอนโดมือสอง ราคาประมาณ 730000 พื้นที่ประมาณ 43 ตรม. มี 1 ห้องนอน อยู่เคหะแถวปากเกร็ด ราคานี้แพงไหมค่ะ?

เงินเดือนเราอยู่ที่ 12825 บาท มีเงินพิเศษ เดือนละ 1500 บาท (เงินพิเศษไม่ได้โอนเข้าธนาคาร) ไม่มีภาระค่าใช้จ่ายอะไร อายุ 25 ปี เราจะยื่นกู้กับธนาคารธนชาต แต่โดยปกติธนาคารจะปล่อยกู้แค่ 90 % ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินอยู่ที่ว่าราคาไหนต่ำสุด

แต่เราอยากได้กู้ให้ได้มากกว่าราคาซื้อขายอ่ะ เพราะอยากได้ไว้ตกแต่งเพิ่มนิดหน่อย เราควรจะยื่นกู้อย่างไร หรือทำอย่างไรดี และเราจะกู้ได้ไหมอ่ะ   ใครเคยกู้ธนชาตบ้างช่วยตอบหน่อยนะค่ะ