ช่วยดูสัญญาสร้างบ้าน กับ BOQ

ระหว่างตัดสินใจจ้างผู้รับเหมา ซึ่งเป็นคนออกแบบตึกด้วย เค้าเป็นเพื่อนสมัยเรียนของแฟนค่ะ ทำราคาค่อนข้างถูก  จึงไม่แน่ใจว่าจะถูกหลอกหรือเปล่า จะสร้างเป็นตึกที่อยู่อาศัย สามชั้น เนื้อที่ใช้สอย 400 ตรม   คิดราคา มา 2ล้านเจ็ด  คือว่าถูกกว่าเจ้าอื่นมาก   ให้เจ้าอื่นแถวบ้านตีราคามา สี่ล้าน ซึ่งเรารับไม่ไหว พูดง่ายๆ มีงบอยู่สามล้านเท่านั้น ซึ่งเค้าบอกว่า แค่ได้กำไรนิดหน่อย เข้าใจนะคะ ว่ามันค่อนข้างถูก แต่สเปคของก็ เกรด ธรรมดา เราจึงอยากรู้จริงๆว่า เค้าสามารถทำได้จริง กับราคานี้ เผื่อมีคนที่มีความรู้ และประสบการณ์ ช่วยดูหน่อยได้มั้ยคะ