แบบนี้ โดนโกงรึเปล่า ??

ดิฉันเพิ่งทำธุรกิจค่ะ
เปิดร้านคาเฟ่เล็กๆ ใกล้มหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ

ตอนทำสัญญาเช่านั้น
มีข้อนึงที่ดิฉันสงสัย  ว่า  เจ้าของตึกพาณิชย์สามารถทำแบบนี้ได้เหรอ ?

คือ... "ให้ผู้เช่า รับผิดชอบภาษีโรงเรือนและที่ดินทั้งหมด"

แต่ตอนจ่ายค่าทำสัญญาเช่านั้น
เจ้าของให้ดิฉันจ่ายค่าภาษีนี้ไปแล้ว 3000บาท

เพราะจากที่เรียนมา เจ้าของเป็นคนจ่ายไม่ใช่เหรอคะ ?
เพราะเจ้าของได้เงินจากค่าเช่าที่เราจ่าย
ถ้าเราจ่าย เจ้าของก็ได้กับได้เลยนะสิ

โดนโกงใช่มั้ย ???