ย่านไหนอาคารพานิชย์ไม่แพงมากบ้างครับ

หาอาคารพานิชย์มาจนเพลีย อยากได้พอมีที่จอดรถได้ ราคาไม่แรง จะเอาไว้รับส่งผ้ากับนอน มีสกรีนด้วยนิดหน่อย แต่ไม่ได้เป็นสกรีนแบบโรงงานสกปรกๆ เน้นเป็นงานเล็กๆ เหมือนมีห้องแลปเล็กๆมาตราฐานแบบฝรั่ง ราคาไม่แรงมากครับเพราะกำลังตั้งตัวอยู่หรือมีแบบเจ้าของใจดี ขึ้นค่าเช่าตามกิจการมีไหมครับ
พอจะไปหาได้ที่ไหนในกรุงเทพครับ