สร้างไม่เสร็จอย่าเสี่ยงรับโอน

โครงการที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จเรียบร้อย แต่ทว่าทางฝ่ายโครงการต้องการให้ผู้ซื้อรับมอบบ้านและโอนกรรมสิทธิ์ซะแล้ว โดยที่ฝ่ายโครงการมักจะใช้วิธีโน้มน้าวใจ ด้วยโปรโมชั่นต่างๆ ที่จะช่วยดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อ จนสุดท้ายผู้ซื้อยอมรับโอนบ้านกับฝ่ายโครงการ

ผู้ซื้อบางรายจะยอมรับโอนมาก่อน แล้วค่อยให้ทางโครงการดำเนินการเก็บรายละเอียดภายหลัง ขณะเดียวกันบางรายนั้นจะไม่ยอมรับเด็ดขาดจนกว่าจะเรียบร้อยเท่านั้น ในผู้ซื้อที่ยอมรับโอนมาก่อนส่วนมากมักจะผิดหวัง เนื่องจากการบริการจากโครงการไม่ค่อยดี แก้แล้วแก้อีก ได้รับการบริการที่ล่าช้า เป็นต้น

การจะตัดสินใจว่าเราควรเสี่ยงที่จะยอมรับโอนเลยดีหรือไม่ ควรพิจารณาตัวบ้าน หรือคอนโดฯ ที่เราซื้อนั้นว่ามีการแก้ไขมากหรือน้อยเพียงใด โดยเฉพาะเรื่องคุณภาพความมั่นคงแข็งแรงนั้นถือเป็นสิ่งสำคัญ

แท้จริงแล้วหากถึงกำหนดโอนแต่บ้านยังไม่เรียบร้อย จึงแนะนำให้ผู้ซื้อทำหนังสือด้วยจดหมายไปรษณีย์ลงทะเบียน ตอบกลับไปที่เจ้าของโครงการว่ายังไม่สามารถรับโอนได้ เนื่องจากบ้านยังไม่เสร็จเรียบร้อย และอธิบายความบกพร่องเป็นข้อๆ ให้ชัดเจน เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาทางกฏหมายจากเจ้าของโครงการ

หวังว่าบทความที่ได้นำมาแบ่งปันจะเป็นประโยชน์ไม่มากก็น้อยนะคะ ขอบคุณทุกท่านที่แวะเวียนเข้ามาอ่านกันนะคะ สามารถติชมกันได้นะคะ
โอกาสหน้าจะนำบทความดีๆที่น่าสนใจมาฝากกันอีกนะคะ ช่วงนี้อากาศเปลี่ยนดูแลสุขภาพกันด้วยนะคะ
สวัสดีค่ะ )