ค่าประกันหอพักค่ะ

เนื่องจาก จขกท. ได้เข้ามาเช่าห้องอยู่กับเพื่อนวันที่ 11 สิงหาคมโดยจ่ายล่วงหน้า 1 เดือน ค่าเช่าห้อง (เดือนล่ะ5000 บาท) และค่าประกันหอ 3 เดือนอีก 5000 บาท
แต่ตอนนี้ จขกท. ทะเลาะกับเพื่อน โดยเพื่อนของเจ้าของกระทู้ได้ย้ายออกไป ในวันที่ 25 กันยายน และจขกท.ก็อยู่ห้องนั้นต่อ
ซึ่งจะถามว่า ค่าประกันหอข้างต้นต้องให้เพื่อนคืนหรือเปล่าคะ