ยกซอยให้หลวง มีข้อกำหนดอะไรหรือเปล่าคะ

ที่ดินมีลักษณะปากขวดค่ะ ที่มีด้านติดถนน กว้างแค่ 3 เมตร
แต่จะแบ่งที่ดินออกเป็น 2 ส่วน ให้ทั้งสองส่วนติดถนนซอยทั้งคู่ ซอยจะผ่ากลางที่ดินเลย

การยกให้หลวง มีข้อกำหนดอะไรไหมคะ เพราะส่วนกว้างมันแค่ 3เมตรเอง