Refinance ที่ไหนดี ระหว่างธ.ออมสิน VS ธอส.??

หลังจากที่ไปสอบถามมาทั้ง 2 ที่    แบบไหนคุ้มค่ากว่ากันคะ  และที่ไหนปล่อยง่ายกว่าคะ ขอบคุณค่ะ

ธนาคารออมสิน มีทั้งหมด 3 แบบ   (ปัจจุบัน MLR = 6.875%)
1. ดอกเบี้ยปีที่1 = 1.25%   ปีที่2 = MLR-1.75%   ปีที่ 3ขึ้นไป= MLR-0.5%
2. ดอกเบี้ยปีที่1-3 = 4.50%    ปีที่4ขึ้นไป = MLR-0.5%
3. ดอกเบี้ยปีที่1-3 = 4.25%    ปีที่4ขึ้นไป = MLR-0.5%  (สำหรับลูกค้าซื้อประกันบ้าน)  
ค่าประเมินบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท = 2,800 บาท
ค่าบริการสินเชื่อ 2-5 ล้านบาท = 2,000 บาท  
ค่าจดจำนอง = 1% ของยอดกู้ใหม่(จ่ายให้ที่ดินฯ) +  ภาษีอากร ไม่เกิน 100 บาท

ธอส. มีทั้งหมด 2 แบบ   (ปัจจุบัน MRR = 6.975%)
1. ดอกเบี้ยปีที่1 = 3.75%   ปีที่2 = 4.975%   ปีที่ 3ขึ้นไป= MRR-0.5%
2. ดอกเบี้ยปีที่1-3 = MRR-2.75% (จะเท่ากับ 4.25%)    ปีที่4ขึ้นไป = MRR-0.5%
ค่าประเมินบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท = 2,500 บาท
ค่าบริการสินเชื่อ 0.1% ของยอดเงินกู้
ค่านิติกรรม = 800 บาท
ค่าจดจำนอง = 1% ของยอดกู้ใหม่(จ่ายให้ที่ดินฯ) +  ภาษีอากร ไม่เกิน 100 บาท