ถามเกี่ยวกับเรื่องที่ดินของคนตาย

1. แม่เสียชีวิต มีลูก 3 คน ใครเป็นผู้ดูแลมรดก
2. ถ้าจะทำการแบ่งที่ดิน(โฉนดใบเดียว) สามารถทำได้หรือไม่
3. หากลูกคนหนึ่ง สร้างบ้านไว้บนที่ดินเป็นเวลากว่า 10 ปี โดยที่สร้างก่อนแม่ตายและแม่ยินยอม ลูกคนที่สร้างบ้านจะมีสิทธิในพื้นที่นั้นมากแค่ไหน(สามารถทำให้ที่ดินตรงนั้นเป็นของตนได้หรือไม่ โดยการตัดที่ส่วนนั้นเอาไว้ แล้วที่เหลือก็ให้อีกสองคนแบ่งกัน)
4. หากเจ้าของบ้านไม่ต้องการให้พี่น้องมาอยู่ในบ้านสามารถทำได้หรือไม่(ในทางกฎหมาย)


หากพิมพ์กำกวมหรือใช้คำไม่ถูกต้อง ต้องขออภัยด้วยค่ะ เพราะไม่มีความรู้ทางด้านนี้เลย

ปล. จากข้อ4. เหตุผลที่ไม่อยากให้เข้ามาวุ่นในบ้านเพราะเรื่องจากกระทู้เก่าที่เคยตั้งไว้ http://pantip.com/topic/32450674