ควรเตรียมตัวอย่างไรที่จะกู้ปลูกบ้านครับ

ผมมีที่ดิน 50 ตรว. มีแผนที่จะปลูกบ้านในอนาคต 2-3 ปี้นี้ และจะทำการกู้ ธ.  โดยปลูกกับบริษัทรับสร้างบ้าน
ผมวางงบประมาณไว้ที่ 2-2.5 ล้าน
กู้ร่วมกับแฟนรายได้ 2 คนรวมกันประมาณ 35,000.- (รายได้จากสลิปเงินเดือน)
ไม่มีรายจ่ายใดๆ ไม่มีติดเครดิตบูโร

คำถามคือ
1.ผมควรเตรียมตัวเดินบัญชีอย่างไร เพื่อให้กู้ผ่าน
2.กู้ได้กี่เปอร์เซน ในกรณีปลูกบ้านนี้คับ (บ้านโครงการเหนว่าได้ 100%)
3.ในแผนของผมอยากจะเกบเงินสักก้อนไว้ติดบัญชี ประมาณ 2-300,000.-  พอไหมครับ

ขอบคุณครับ