อาชีพค้าขาย ไม่มีทะเบียนการค้า กับการกู้ซื้อทาวน์โฮมไม่เกิน 3 ล้าน

ค้าขายเสื้อผ้าอยู่ค่ะ ขายมาจะ 3ปีแล้ว ตอนนี้เราอายุ30 แฟนอายุ31
รายได้
ประมาณ 70,000 - 90,000+


ค่าใช้จ่าย
ผ่อนรถกะบะอยู่1คัน 9,500 + แก๊ส,ทางด่วน + กินอยู่ 2คน + ค่าเช่าที่ = 30,000 - 35,000

มีบัตรเครดิต1ใบ ชำระตรงทุกงวด(ไม่ค่อยได้ใช้)
มีฝากประจำที่ธอส. เดือนละ 15,000 x 2บัญชี
เดินบัญชีกับscbทุกอาทิตย์ เดินมาประมาณ2-3ปีแล้วค่ะ
ฝากและถอน แต่เงินคงเหลือฝากจะเพิ่มขึ้น ตอนนี้มีอยู่ 300,000 - 400,000
มีทำบัญชีรายรับรายจ่ายค่ะ

สนใจทาวโฮมหลังเล็กๆ ไม่เกิน3ล้าน ใกล้ที่ค้าขายค่ะ (หากกู้ซื้อบ้านได้ จะลดค่าทางด่วนไปได้เดือนละ2000.-)
แฟนมีคอนโดอยู่2ห้อง คุณแม่แฟนซื้อขาดแล้ว แต่ค่อนข้างเก่าทุรดโทรม
ปีหน้ามีแพลนจะแต่งงานสร้างครอบครัวค่ะ เลยมองหาทาวน์โฮมสักหลัง

แบบนี้พอจะกู้ได้วงเงินประมาณเท่าไหร่คะ ถ้าสัก 2.5 - 2.8 ลบ. พอจะผ่านไหมคะ

ขอบคุณค่ะ