อยากทราบค่าภาษีโอนบ้านมือสองตอนนี้กี่เปอร์เซ็นต์ครับ

กำลังจะนัดโอนบ้านแต่สับสนเรื่องภาษีที่ต้องโอนครับ บ้านอยู่ต่างจังหวัด ทางนิติกรของ ธ. ธอส แจ้งว่า ค่าโอน 5%
แต่หาข้อมูลทางเน็ตเจอข้อมูลว่า 2-3% ตอนนี้ต้องใช้เรทไหนครับ เนื่องจากราคาซื้อแพงกว่าราคาประเมิน ทำให้งบเหลือจำกัดเหลือเกินครับ
พี่ๆท่านใดมีข้อมูลขอรบกวนด้วยครับ จะได้สำรองค่าใช้จ่ายในวันโอนไว้ครับ

ด้านล่างคือเวปไซต์ที่ผมอ้างอิง  ขอบคุณทุกท่านครับ

http://www.poolprop.com/th-th/Article/Read/306/%E0%B8%82%E0%B8%B1%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%95%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99-%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%A1%E0%B9%80%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%AA%E0%B8%B2%E0%B8%A3-%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%83%E0%B8%8A%E0%B9%89%E0%B8%88%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A2

http://www.wimarn.com/%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%A7/%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99-%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99.html