ซื้อบ้านแบบผ่อนกับเจ้าของบ้านไม่ผ่อนกับธนาคารควรทำสัญญาอย่างไรคะ

คือว่าจะซื้อทาวเฮาส์มือสองจากคนที่สนิทกัน แล้วถ้าไม่กู้กับธนาคารแต่ตกลงกับเจ้าของบ้านว่าผ่อนไปเรื่อย ๆ โดยได้คุยกับเจ้าของบ้านคร่าวๆแล้ว ทีนี้สัญญาเราควรจะใช้เป็นแบบไหนคะ