ธนาคารอนุมัติแล้ว เลือกธนาคารไหนดี?

สวัสดีค่ะ หนูอายุปีนี้เต็ม 24 ปีค่ะ พอดีไปทำเรื่องกู้ซื้อบ้านไว้ยื่นไปแค่สองธนาคาร ราคาเต็มบ้านก่อนหักส่วนลด 2,388,000 บาท อนุมัติแล้วทั้งสองที่ ปีที 4 สามารถเอาไปปรับลดดอกเบี้ยได้ทั้งคู่ ระยะ 30 ปีเท่ากันค่ะ แต่คิดว่าส่งจริงไม่น่าจะถึง จะพยายามให้หมดภายในสิบปี โดยมีรายละเอียดที่แตกต่างกันก็คือ
      ธนาคารที่ 1
            - อนุมัติเต็ม 100 + ค่าประกัน +ประกันอัคคีภัย ยอดรวมจัดธนาคาร  2,479,288
            - ดอกเบี้ยปีแรก 4.5 ปีที่สองขึ้นไป 5.87 เฉลี่ย 5.12
      ธนาคารที่ 2
            - ยอดประเมินบ้านหายไป8,000จากราคาบ้าน + ประกันเงินเงินกู้ 70,305 ยอดรวมจัดธนาคาร 2,450,305 (มีค่าประกันอัคคีภัยอีก6พันกว่า ทางธนาคารให้จ่ายเงิดสด)
            - ดอกเบี้ยสองปีแรก 4.09 ปีที่3ขึ้นไป MRR -1.25

ควรเลือกของที่ไหนดีค่ะ ทางเซลล์ก็เร่งจะเอาคำตอบใหญ่เลย บ้านก็ยังแก้ไม่เสร็จ