รบกวนปรึกษาเรื่องการทำธุรกิจและต่อยอดยังงัยดีคะ

ปัจจุบันทำธุรกิจร้านกาแฟ ของว่าง เค้กร่วมกับแฟน ซึ่งเป็นเพศเดียวกัน และได้อาศัยที่ทำกินของบ้านแฟนเป็นร้านค้า และจ่ายค่าไฟให้ที่บ้านแฟนเดือนละ 5000 บาท  เราสองคนได้ลงทุนร่วมกันตั้งแต่เริ่มก่อร่างสร้างตัว จาก 0 และต่อเติมพื้นที่ออกมาจากเดิมเป็นร้านที่ดูดีในแหล่งท่องเที่ยวแห่งหนึ่ง ธุรกิจไปได้ดี มีลูกค้าประจำยอดขายดี  และสามารถซื้อบ้านเป็นของตนเองได้  ธุรกิจนี้ก็ดำเนินมาเป็น เวลา เกือบสี่ปีเต็มแล้ว แต่ปัญหาอยู่ที่เราไม่สามารถต่อยอดธุรกิจอะไรได้ เพราะไม่สามารถกู้เงินจากแบงค์ได้เพราะที่ดินก็ไม่มีเอกสารสิทธิ์ และเป็นของพ่อกับแม่แฟน  
คำถามคือ เราไม่สามารถต่อเติมเพิ่มเติมอะไรมากนักเพราะเกรงใจบ้านเค้า ทั้งๆ ที่เงินของเรา และอีกอย่างตัว จขกท. เองก็ไม่แน่ใจในอนาคตถ้าเกิดท่านไม่พอใจขึ้นมาวันไหนอาจไม่ให้เราทำมาหากินต่อก็ได้
  ตอนนี้เรามีเงินเก็บประมาณ 500000 บาท แต่เป็นหนี้ผ่อนบ้านเดือนละ 20,000บาท อยากถามความเห็นเพื่อนๆ ว่าทำยังงัยอยากต่อยอดธุรกิจนี้ หรือไปเริ่มทำธุรกิจนี้ที่อื่นดีคะ เพราะอึดอัดหลายๆ อย่างค่ะ