หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ทรัพย์ส่วนกลาง จำเป็นต้องอยู่บนที่ดินของคอนโดนั้นไหม
กระทู้คำถาม
ที่ดิน
คอนโดมิเนียม
คุ้มครองผู้บริโภค
คอนโดที่อาศัยอยู่ เพิ่งค้นพบว่าทรัพย์ส่วนกลางบางรายการ ไม่ได้ตั้งอยู่บนพื้นที่ดินที่เป็นที่ตั้งของคอนโด คือไปตั้งอยู่ในที่ดินของคนอื่น ได้แก่ หม้อแปลงไฟฟ้า บ่อบำบัดน้ำเสีย ป้อมยาม ท่อระบายน้ำ ทางวิ่งรถยนต์
แบบนี้ถือว่าถูกกฏหมายพ.ร.บ.อาคารชุดหรือไม่
เจ้าของโครงการเข้าข่ายฉ้อโกงผู้ซื้อหรือไม่
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ขาลงtownhouseลาคาสุงเกินเอื้อม
หมดยุค “ทาวน์เฮาส์”? ตลาดหดตัวหนัก ดีมานด์ลด-ราคาสูงเกินกำลังซื้อ ⠀⠀ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ โดยเฉพาะ ตลาดทาวน์เฮาส์ ที่หลายฝ่า
สมาชิกหมายเลข 8279561
ขอคำปรึกษา เรื่องค่าส่วนกลางของหมู่บ้านเรียกเก็บเกินจริง
ดิฉันซื้อบ้านพร้อมที่ดินเมื่อ ประมาณ12 ปีมาแล้ว เป็นบ้านมือสอง เจ้าของเดิมที่ขายบ้านนี้ให้เป็คนต่างชาติ เขาบอกว่าจะต้องเสียค่าบริการให้กับคอนโดที่อยู่ในโครงการเ
สมาชิกหมายเลข 6894956
ค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ที่ต้องเตรียมในการโอนคอนโด
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์สักครั้ง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน หรือคอนโดมิเนียม กว่าจะได้มาครอบครองเป็นของเราจริง ๆ นั้น นอกจากราคาตั้งซื้อ-ขายแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายยิบ
CondoNewb
ข้อสงสัย สำหรับคอนโดฯ ที่มีเจ้าของร่วมเป็นต่างชาติเยอะๆ
สงสัยครับ คอนโดฯ ที่มีเจ้าของร่วมเป็นต่างชาติเยอะๆ เช่น ต่างชาติสูงวัยที่มาซื้ออยู่หลังเกษียณ ถ้าคนกลุ่มนี้เสียชีวิตไปเรื่อยๆ หรือย้ายกลับประเทศไป ติดต่อไม่ได้
ton-pon555
ความสำคัญของ “พื้นที่ส่วนกลาง”
“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส
สคบ OFFICIAL
ควรให้มีกฎหมายให้ ผู้ซื้อ ตรวจรับส่วนกลางก่อนโอน ดีหรือไม่
เพื่อป้องกัน เจ้าของการ ทอดทิ้งไม่แก้ไข ทรัพย์ส่วนกลางที่ไม่เรียบร้อย เป็นเหมือนการเอาเปรียบผู้บริโภค จ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้าณ.วันโอนแต่ไม่ได้รับความสมบูรณ์ (ภา
สมาชิกหมายเลข 1867627
สมมติ ตึก คอนโด มีบ่อบำบัดน้ำเสีย มีป้ญหา+สร้างมาไม่เกิน 5 ปี,เจ้าของโครงการควรจะเข้ามาแก้ไข Vs กก.นิติฯใช้เงินส่วนกลาง
สมมติ ตึก คอนโด มีบ่อบำบัดน้ำเสีย มีป้ญหา+สร้างมาไม่เกิน 5 ปี, ขอปรึกษาสอบถาม แนวทาง (a) เจ้าของโครงการควรจะเข้ามาแก้ไข (b) กก.นิติฯใช้เงินส่วนกลาง (c) อื่นๆ โป
สมาชิกหมายเลข 6733000
นิติบุคคลอาคารชุดสามารถเอาที่จอดส่วนกลางให้sales office ได้มัยครับ.ที่โครงการมี่sales office เล็กฯอยู่ในชั้นล่าง
อยากทราบว่าแบบนี้มันผิดกฎหมายมัยครับ.คอนโดจดกับกรมที่ดินแลัวจะเปลี่ยนเองได้มัยครับ
สมาชิกหมายเลข 3542376
ค่าส่วนกลาง - ค่ากองทุน ?
ค่าส่วนกลาง (ไม่พอ) .... กองทุน (ผู้ซื้อ) หมด ? เมื่อเครื่องปรุงอาหาร "ต้มยำ" ขาด หรือมีไม่เพียงพอ เชฟ (Chef) หรือพ่อครัว อาจประยุกต์ นำเค
bgathaigroup
คอนโดเก่าอายุ 20 กว่าปี เกือบ 40 ตร.ม. VS คอนโดเพิ่งสร้างเสร็จ 24 ตร.ม. เป็นคุณเลือกอะไร
อยากถามโครงการอยู่ใกล้ๆกัน แต่ต่างที่ขนาดห้อง และส่วนกลาง คอนโดเก่าแทบไม่มีส่วนกลางอะไร ไป high rise ชั้น 18 แต่ห้องกว้างมาก อีกอันห้องแคบแต่ส่วนกลางครบ เป็น lo
SmileHappiness
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ที่ดิน
คอนโดมิเนียม
คุ้มครองผู้บริโภค
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ทรัพย์ส่วนกลาง จำเป็นต้องอยู่บนที่ดินของคอนโดนั้นไหม
แบบนี้ถือว่าถูกกฏหมายพ.ร.บ.อาคารชุดหรือไม่
เจ้าของโครงการเข้าข่ายฉ้อโกงผู้ซื้อหรือไม่