ถามเรื่องซื้อบ้านกับ LTF หน่อยครับ
ผมซื้อ LTF เต็มๆตลอดไม่เคยขายเลยหลายปีมากๆเเล้ว ซึ่งผมลงในLTF(ลงทุนในหุ้น)อย่างเดียวครับ
ผมลองเฉลี่ยผลตอบเเทนได้ประมาณ 8.5% ต่อปีครับประมาณ 10 ปีที่ผ่านมา
ตอนนี้ผมได้ซื้อบ้านครับ (4.7 ล้านบาท) ตอนนี้ผ่อนดาวอยู่เพราะยังสร้างไม่เสร็จ ..น่าจะเสร็จราวๆ ปลายปีนี้ครับ.
ผมได้คุยกับ Bank เรื่องดอกเบี้ยครับ..ได้ดอกเบี้ยของอาชีพพิเศษครับ ประมาณ 5.5-5.75% ครับ ทำกู้ 25 ปีครับ
คำถามคือ
1.ถ้าผมถอน LTF(ที่ขายได้เเล้ว)มาเเล้วโปะไปกับเงินสดที่มีจะกู้เเบ้ง ประมาณ 2 ล้านบาท ผมน่าจะจ่ายประมาณ 15000 บาท/เดือน
2.ถ้าผมไม่ถอน LTF เลย เเล้วกู้เเบ้งก็จะกู้เเบ้ง ประมาณ 3.5 ล้านบาท ผมน่าจะจ่ายประมาณ 22000-25000 บาท/เดือน
ทั้ง #1เเละ#2 นั้นผมไม่มีปัญหาในการจ่ายครับ
3.ถ้าผมถอน LTF บางส่วนก็จะเป็นสัดส่วนไปครับ
เเต่ผมดูเเล้วจะเห็นว่า ความต่างระหว่างผลตอบเเทน ระหว่างให้ LTF ทำงานกับ จ่ายดอกเเบ้ง ต่างกันราวๆ 3-4% ครับ..
ผมเลยไม่เเน่ใจว่าควรจะเลือกข้อไหนดีครับ...
ถามเรื่องซื้อบ้านกับ LTF หน่อยครับ
ผมซื้อ LTF เต็มๆตลอดไม่เคยขายเลยหลายปีมากๆเเล้ว ซึ่งผมลงในLTF(ลงทุนในหุ้น)อย่างเดียวครับ
ผมลองเฉลี่ยผลตอบเเทนได้ประมาณ 8.5% ต่อปีครับประมาณ 10 ปีที่ผ่านมา
ตอนนี้ผมได้ซื้อบ้านครับ (4.7 ล้านบาท) ตอนนี้ผ่อนดาวอยู่เพราะยังสร้างไม่เสร็จ ..น่าจะเสร็จราวๆ ปลายปีนี้ครับ.
ผมได้คุยกับ Bank เรื่องดอกเบี้ยครับ..ได้ดอกเบี้ยของอาชีพพิเศษครับ ประมาณ 5.5-5.75% ครับ ทำกู้ 25 ปีครับ
คำถามคือ
1.ถ้าผมถอน LTF(ที่ขายได้เเล้ว)มาเเล้วโปะไปกับเงินสดที่มีจะกู้เเบ้ง ประมาณ 2 ล้านบาท ผมน่าจะจ่ายประมาณ 15000 บาท/เดือน
2.ถ้าผมไม่ถอน LTF เลย เเล้วกู้เเบ้งก็จะกู้เเบ้ง ประมาณ 3.5 ล้านบาท ผมน่าจะจ่ายประมาณ 22000-25000 บาท/เดือน
ทั้ง #1เเละ#2 นั้นผมไม่มีปัญหาในการจ่ายครับ
3.ถ้าผมถอน LTF บางส่วนก็จะเป็นสัดส่วนไปครับ
เเต่ผมดูเเล้วจะเห็นว่า ความต่างระหว่างผลตอบเเทน ระหว่างให้ LTF ทำงานกับ จ่ายดอกเเบ้ง ต่างกันราวๆ 3-4% ครับ..
ผมเลยไม่เเน่ใจว่าควรจะเลือกข้อไหนดีครับ...