รบกวนขอคำปรึกษาเรื่องบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด

รบกวนหน่อยนะคะ เรื่องอาจจะยาวนิดหนึ่ง คือได้อุปการะเด็กคนหนึ่ง แต่ไม่ได้ทำเรื่องตามกฏหมายนะคะ เพราะไม่หวังได้อะไรจากเขาอยู่แล้ว ซึ่งดูแลกันมาตั้งแต่ น้องเขาอายุ 8 เดือน แม่เด็กทิ้งไป พ่อน้องเขามาซื้อบ้านใกล้ๆๆบ้านเรา และจ้างแม่เราเลี้ยง ให้ค่าจ้างอยู่ 2 เดือน พ่อเขาประสบปัญหาเรื่องการเงิน เราก็ต้องเอาเงินเดือนที่ได้เลี้ยงน้องเขา พอเราแต่งงานก็เอามาอยู่ด้วย เกือบ ปี พ่อน้องเขาคิดถึงลูกก็ขอกลับ เราก็ส่งคืน แต่น้องก็วิ่งไปวิ่งมาระหว่างบ้านพ่อกับบ้านแม่เรา เอาเป็นว่า ตั้งแต่ 8 เดือน จนตอนนี้น้องอายุ 12 ขวบ เราดูแลน้องเขามาตลอด ส่งเรียน และให้เงินน้องเขาใช้ น้องเรียกเราว่าแม่ จนล่าสุด พ่อน้องได้เสียชีวิตลง ด้วยโรคมะเร็ง น้องเขามีญาตินะ แต่ไม่สนิทกันเท่าไร ด้วยความที่พ่อเขาไม่ค่อยติดต่อกับญาติๆ น้องมีแม่เลี้ยงที่อยู่กับพ่อมาประมาณ 4 ปี คราวนี้ สมบัติที่เหลืออยู่ คือบ้านหลังที่น้อง กับ แม่เลี้ยงอยู่ ซึ่งทีแรกเข้าใจกันว่า พอพ่อน้องเสียชีวิต บ้านก็จะตกเป็นของทายาทไปโดยปริยาย. แต่ล่าสุด แม่เลี้ยงของน้องเขาไปติดต่อธนาคาร สรุปว่าต้องส่งต่ออีก แสนกว่าบาท คาดว่าคงไปกู้เพิ่มมา แม่เลี้ยงเขาบอกว่าเขาจะส่งต่อเอง ซึ่งเขาก็พูดว่า ส่งเดือนละ 4000 กว่าก็หนักสำหรับเขาอยู่ และถ้าเขาส่งหมด เขาขอมีชื่อในสิทธิ์บ้านหลังนั้น แม่เลี้ยงไม่ได้จดทะเบียนนะคะ ทีแรกเราฟังเราก็โอเค พอโทรคุยกับน้อง น้องไม่ยอม เขาบอกว่าได้ไงแม่ พ่อส่งมาตั้งหลายแสน ลำบากหาของขายส่งกันมาก่อนที่แม่เลี้ยงจะมาอยู่อีก แล้วอยู่ๆๆจะมาฮุ้บไปได้ไง พูดเสียงจะร้องไห้. เราก็ไม่รู้จะทำอย่างไร เราเองต้องส่งน้องเขาเรียนต่ออีก ตอนนี้น้องเขาอยู่ ป.6 และค่อนข้างรักเรียน เรียนดี เราคงต้องส่งเขาเรียกอีกเป็น 10 ปี เราเองก็มีลูกอีก 1 คน ถ้าเราต้องเอาเงินแสนมาโป๊ะบ้านให้น้องเขา เราเองก็ไม่ไหว ก่อนพ่อน้องเขาตาย เรารับปากเขาไว้ว่า ไม่ต้องห่วงน้อง เรารักเหมือนลูกคนหนึ่ง จะส่งเสียดูแลเขาจนกว่าเขาจะเรียนจบ. พอพ่อน้องเขาตาย ทุกวันนี้ก็กินนอนอยู่กับแม่เราเลย. เคยถามน้องเขาตอนพ่อเขายังไม่ตายว่าถ้าแม่แท้ๆๆตามหา จะไปอยู่กับเขาไหม น้องเขาบอกว่าไม่ไป เพราะทิ้งหนูมา หนูจะไปอยู่ทำไม นาทีนี้ เราบอกเลย ใครมาเอาไปเราไม่ให้ ทั้งๆที่เราไม่มีสิทธิ์ในตัวน้องเลยนะ เพราะไม่ใช่ญาติ  แต่ถ้าจะมาเอาไปตอนเรียนจบ บรรลุนิติภาวะ ก็มาเอาไปได้เลย. ถ้าไปตอนนี้ เราไม่ไว้ใจใครทั้งนั้น น้องเป็นเด็กผู้หญิง ปัญหาตอนนี้คือเราจะมีทางออกเรื่องบ้านยังไงบ้าง รบกวนด้วยนะคะ สงสารเด็กที่ไม่เหลือใคร