หาก Developer ไม่สร้างตามคอนโดตาม EIA (ในส่วนที่น่าจะไม่ขัดต่อกฎหมายสิ่งแวดล้อม) ลูกบ้านทำอะไรได้ไหม

สงสัยครับ หากซื้อคอนโดไปแล้วพบว่าสิ่งที่ทางผู้พัฒนาโครงการระบุไว้ใน EIA Report ที่ได้รับอนุมัติแล้วไม่สร้างตามนั้น และทำให้ลูกบ้านเสียประโยชน์ (แต่ไม่ขัดกับกฎหมายสิ่งแวดล้อม) เช่น พื้นที่ส่วนกลางน้อยลง เราในฐานะลูกบ้านสามารถฟ้องได้ไหม มีกรณีศึกษาไหมครับ

ตอนนี้มีปัญหาทั้งเรื่องเอาพื้นที่ส่วนกลางไปทำห้อง Commercial Unit ขาย แทนที่จะเป็นพื้นที่สำหรับลูกบ้านใช้เป็น Common Area ดูรวมๆ แล้วน่าจะเหยียบพันตารางเมตร แต่สร้างเสร็จไปหมดแล้ว และจดโฉนดเป็น Commercial ไปแล้วด้วย เป็นคอนโดเจ้าปัญหาริมน้ำ