เราซื้อบ้านต่อจากคนอื่น เราเอาสัญญาโอนบ้านไปคัดชื่อตัวเองเป็นเจ้าบ้านได้เลย?

ถ้าเราซื้อบ้าน แล้วได้ใบโอนจากที่ดินออกให้ เราเอาไปนี้ไปเทศบาลเพื่อคัดเล่มใหม่ให้เราเป็นเจ้าบ้านได้เลยใช่ไหมครับ หรือต้องรอทะเบียนบ้านเล่มเดิม หรือรอให้ผู้ขายย้ายชื่ออกก่อนหรือยังไงครับ เพราะอยากรีบทำให้เสร็จทั้งเจ้าบ้าน บัตรประชาชน น้ำ ไฟฟ้า ให้เสร็จทีเดียวเลยครับ ขอบคุณครับ