เรื่องของเรื่องก็คืองี้ครับ เท้าความยาวหน่อย
เริ่มแรก ครอบครัวผมจะซื้อบ้าน (ตอนนั้นผมยังเด็กมาก) โดยใช้ กบข ซึ่งเป็นสวัสดิการข้าราชการของพ่อผม ทีนี้ ลุงผมก็เสนอโดยให้ใช้ กบข ซื้อบ้านของตัวลุงผมเอง (โดยแกบอกว่า ถ้าหาบ้านได้แล้วค่อยโอนบ้านนั้นเป็นของพ่ออีกที) โดยลุงแกเอาเงิน กบข ไปทั้งหมด แล้วโอนกรรมสิทธิ์ บ้านลุงมาให้พ่อผม ซึ่งก็ทำให้พ่อผมต้องมานั่งผ่อนบ้านนี้แทนแก ด้วยความที่เป็นญาติ (และพ่อก็รักลุงมาก) ลุงแกเกิดล้มละลาย และไม่ยอมให้พ่อผมขายบ้าน ซึ่งแกอ้างว่าแกขายไม่ได้ (ซึ่งทำเลดีมาก) และตัวผมซึ่งเป็นลูก ก็ไม่อยากไล่เพราะเห็นว่าไม่มีที่อยู่ จึงปล่อยให้อยู่
ผ่านมา 10 กว่าปี ตอนนี้ตัวผมก็อายุ 27 ปี และพ่อผมกำลังจะหมดเกษียณ ในอีกไม่ถึง 5 ปี บวกเรื่องที่พวกผมต้องการซื้อบ้านหลังใหม่ ให้พ่อกับแม่อยู่ และไม่ต้องการให้พ่อ ที่หมดเกษียณ มานั่งผ่อน บ้านที่ไม่ใช่ของๆ เราอีกต่อไป ซึ่งผมต้องการที่จะขายบ้านกับที่ดินหลังนี้ทิ้ง แต่มันติดว่า ผมกลัวลุงแกยกกฏหมายเรื่องการ ครองที่โดยปรปักษ์มาใช้ (ซึ่งผมว่าลุงแกทำแน่ เพราะแกนิสัยเป็นงี้)
คำถามคือ
1.ตอนนี้พ่อผมยังส่งอยู่ เค้าสามารถใช้กฏหมายข้อนี้หรือข้ออื่นในการยึดมาได้ไหม
2.ผมกำลังคิดจะให้ทำหนังสือสัญญาเช่า โดยไม่เก็บค่าเช่า แต่ถ้าไม่ยอมเซ็นมีวิธีที่จะบังคับให้เซ็นไหม
3.ถ้าเค้าไม่สามารถยึดบ้านได้ ผมควรจะทำยังไงเพื่อกันปัญหาเรื่องนี้ และผมก็ไม่อยากให้เสียเวลาหรือเรื่องขึ้นถึงศาล (สงสารพ่อ)
ต้องการสอบถามข้อกฏหมายครับเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์
เริ่มแรก ครอบครัวผมจะซื้อบ้าน (ตอนนั้นผมยังเด็กมาก) โดยใช้ กบข ซึ่งเป็นสวัสดิการข้าราชการของพ่อผม ทีนี้ ลุงผมก็เสนอโดยให้ใช้ กบข ซื้อบ้านของตัวลุงผมเอง (โดยแกบอกว่า ถ้าหาบ้านได้แล้วค่อยโอนบ้านนั้นเป็นของพ่ออีกที) โดยลุงแกเอาเงิน กบข ไปทั้งหมด แล้วโอนกรรมสิทธิ์ บ้านลุงมาให้พ่อผม ซึ่งก็ทำให้พ่อผมต้องมานั่งผ่อนบ้านนี้แทนแก ด้วยความที่เป็นญาติ (และพ่อก็รักลุงมาก) ลุงแกเกิดล้มละลาย และไม่ยอมให้พ่อผมขายบ้าน ซึ่งแกอ้างว่าแกขายไม่ได้ (ซึ่งทำเลดีมาก) และตัวผมซึ่งเป็นลูก ก็ไม่อยากไล่เพราะเห็นว่าไม่มีที่อยู่ จึงปล่อยให้อยู่
ผ่านมา 10 กว่าปี ตอนนี้ตัวผมก็อายุ 27 ปี และพ่อผมกำลังจะหมดเกษียณ ในอีกไม่ถึง 5 ปี บวกเรื่องที่พวกผมต้องการซื้อบ้านหลังใหม่ ให้พ่อกับแม่อยู่ และไม่ต้องการให้พ่อ ที่หมดเกษียณ มานั่งผ่อน บ้านที่ไม่ใช่ของๆ เราอีกต่อไป ซึ่งผมต้องการที่จะขายบ้านกับที่ดินหลังนี้ทิ้ง แต่มันติดว่า ผมกลัวลุงแกยกกฏหมายเรื่องการ ครองที่โดยปรปักษ์มาใช้ (ซึ่งผมว่าลุงแกทำแน่ เพราะแกนิสัยเป็นงี้)
คำถามคือ
1.ตอนนี้พ่อผมยังส่งอยู่ เค้าสามารถใช้กฏหมายข้อนี้หรือข้ออื่นในการยึดมาได้ไหม
2.ผมกำลังคิดจะให้ทำหนังสือสัญญาเช่า โดยไม่เก็บค่าเช่า แต่ถ้าไม่ยอมเซ็นมีวิธีที่จะบังคับให้เซ็นไหม
3.ถ้าเค้าไม่สามารถยึดบ้านได้ ผมควรจะทำยังไงเพื่อกันปัญหาเรื่องนี้ และผมก็ไม่อยากให้เสียเวลาหรือเรื่องขึ้นถึงศาล (สงสารพ่อ)