เห็นกระทู้สอบถามการกู้บ้านมาก เลยอยากจะขอเตือนนะครับว่าให้คิดดีๆก่อนตัดสินใจเป็นหนี้

สำหรับคนไม่มีบ้าน ถ้าคิดแบบนี้ก็เช่าเขาอยู่ไปตลอดชีวิตครับ

คนโสดคิดเช่าบ้าน  มันก็ง่าย เพราะอยู่ยังไงก็ได้ ห้องเล็กเท่ารูหนูก็อยู่ได้ ขอแค่ค่าเช่าถูกๆ และมีที่ให้ซุกตัวนอนแค่นั้นพอ แต่สำหรับคนที่มีครอบครัว ซื่งประกอบด้วย พ่อ แม่ ลูก ความต้องการมันมากกว่านั้น

การตัดสินใจซื้อบ้านไม่ผิด  แต่ต้องมีการวางแผนทางการเงินให้เหมาะสมด้วย  เช่น รายได้หลังหักค่าผ่อนบ้านแต่ละเดือนเหลือเท่าไหร่ จึงจะเพียงพอต่อการใช้จ่ายในการดำรงชีวิต อย่างเคสที่ จขกท ยกมา รายได้เดือนละ 25,000 บาท (อย่าไปคิดเงินพิเศษที่ไม่แน่นอน)  หักผ่อนบ้านเดือนละ 15,000 บาท  เหลือใช้ 10,000 บาท  อยู่คนเดียวก็เดือนชนเดือนแหละครับอย่างนี้  ไม่ต้องไปพูดถึงคนอื่น

บ้านซื้อเมื่อมีเงิน  ถึงตอนนั้นราคาขึ้นไปเท่าไหร่แล้วก็ไม่รู้  คนรู้จักผมคนหนึ่ง  เคยจะซื้อบ้าน แต่เขาคิดว่าต้องผ่อนเดือนละเกือบ 3 หมื่น มันออกจะตรึงไปนิด  รอเก็บเงินให้มากขึ้นก่อน  ดาวน์เยอะขึ้น  จะได้ผ่อนต่อเดือนน้อยลง  เวลาผ่านไป 4-5 ปี  เขาพร้อม  แต่ทว่าทำเลที่เขาจะซื้อมันไม่มีแล้ว ต้องขยับออกมาจากเดิมไกลมากขึ้น  และราคาบ้านก็พอๆ กับทำเลที่ใกล้ๆ  เมื่อสมัย 4-5 ปีก่อน  เขาบอกว่ารู้งี้ซื้อตอนนั้นก็ดีหรอก

มองแต่ข้อเสีย  มองแต่คนที่ผ่อนไม่ไหว มองแต่คนที่โดนยึดบ้าน  แล้วมาอนุมานว่าคนซื้อบ้านทุกคนต้องเผชิญปัญหาเหล่านี้  เป็นการมองที่แคบเกินไปครับ