คือดิฉันได้ติดต่อซื้อดาวส์ทาวเฮ้าส์จากพี่ที่รู้จักกันค่ะ ในราคาแสนกว่าๆ ตอนนี้ดิฉันจ่ายเงินจองไปแล้วประมาณ หนึ่งหมื่นบาท พอดิฉันไปขอเปลี่ยนสัญญากับโครงการนี้ ปรากฏว่าโครงการบอกว่าเปลี่ยนสัญญาตอนนี้ไม่ได้ค่ะ ถ้าเปลี่ยนสัญญาได้จะเสียอยุ่ประมาณหนึ่งหมื่นบาทค่ะ (อันนี้ไม่ซีเรียสเพราะในสัญญาระบุจะเปลี่ยนสัญญาจะเสียคราวล่ะหนึ่งหมื่นบาท ) ดิฉันก็ได้สอบถามไปยังเซลล์โครงการ เซลล์บอกว่าตอนนี้ทางสำนักงานใหญ่ให้ระงับการเปลี่ยนสัญญาไว้ก่อนค่ะ เนื่องจากว่ามีคนเปลี่ยนค่อนข้างเยอะ ให้รอประมาณสิ้นเดือน ตอนนั้นดิฉ้นกับพี่ที่แกจะขายให้ไปติดต่อประมาณ วันที่ 15 ค่ะ ดิฉันก็รอ พอสิ้นเดือนไปติดต่ออีก บอกว่าให้เขียนคำร้องไปที่สำนักงานใหญ่ก่อน พี่แกก็เขียนคำร้องไว้ก่อน แล้วก็รอ รอรอ สอบถามโครงการก้อให้คำตอบอะไรไม่ได้เลย ดิฉันทนไม่ไหวก็เลยสอบถามไปยังสำนักงานใหญ่ของทางโครงการ ปรากฏว่าเขาบอกว่าตอนนี้สามารถเปลี่ยนสัญญาได้ แต่ต้องทำสัญญากับโครงการใหม่ และซื้อในราคาใหม่ของโครงการตอนนี้ ( เพราะตอนนั้นพี่แกซื้อในราคา ล้านนิดดๆ แต่ตอนนี้ขึ้นไปประมาณเกือบล้านห้า ) ดิฉันก็เลยงงงงงง ก็เลยถามว่าทำไมถึงเป็นแบบล่ะ เขาให้คำตอบว่าตอนที่ทำสัญญาเมื่อประมาณปี 55 ตอนนี้กลางปี 57 แล้วค่ะวัสดุก่อสร้างมันไม่เท่าตอนปี 55 เอ้า งง (ทำไมคุณไม่ทำให้เสร็จตอนปี 55 ล่ะ เราก็งง ) มันเป็นความรับผิดชอบของผู้ซื้อหรือค่ะเนี่ย พี่แกที่จะขายให้เราแกก้อเอ๋อ เอ๋อกันสองคนอ่ะค่ะ มีหน้าบอกเราว่าไม่ซีเรียสค่ะ ถ้าลุกค้าจะขายดาวส์ให้โครงการคืน เรายินดีคืนเงินให้ทั้งหมดที่จ่ายดาวส์มา แล้วทางเราจะไปขายให้ลูกค้าใหม่ ในราคาใหม่ เอ้าทำไมพูดแบบนี้ง่ะ แล้วเอาเงินเค้าไปหมุนตั้งสองปีล่ะค่ะ คุณคิดได้แค่นี้หรือค่ะ แล้วยังมีทางเลือกให้เราอีกค่ะว่างั้นก็ให้พี่ที่แกจะขายให้เราทำเรื่องกู้ก่อน แล้วเราค่อยซื้อต่อจากพี่แก (คิดได้เนอะ ) แล้วเราต้องเสียอะไรอีกตั้งเยอะถ้าขายก่อนสามปีที่กู้ธนาคารมา ไหนค่าปรับอีกล่ะ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะอีกล่ะ อะไรของเค้านี่ ผลักภาระให้เราอีกงงงง พี่ที่แกจะขายให้เราแกก็งง แกก็เลยบอกว่าถ้าขายดาวส์ไม่ได้จริงๆ ทางแกจะคืนเงินจองให้เรา แต่เรางงค่ะว่ามันมีแบบนี้ด้วยหรือการเอารัดเอาเปรียบหน้ามึนๆ แบบนี้อยากเปลี่ยนอะไรก็เปลี่ยนได้ตามใจชอบเลยหรือค่ะ เพราะในสัญญาก็ไม่ได้ระบุอะไรว่าเราขายดาวส์ต่อไม่ได้ ต้องขายให้โครงการเท่านั้น เพราะเราไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้เลยค่ะ ก็เลยอยากถามเพื่อนๆ ถ้าเจอแบบนี้เราจะทำยังไงกับทางโครงการได้ค่ะ ไม่ใช่เราที่เจอคนเดียวนะค่ะ มีอีกหลายรายค่ะที่เจอแบบนี้ เค้าก็ไม่รู้จะทำยังไงเหมือนกันค่ะ แล้วพี่ที่ขายให้เราแกจะขายได้มั้ยค่ะ หรือจะต้องขายให้โครงการเท่านั้น รบกวนด้วยนะค่ะ โครงการนี้ไม่ใช่โครงการเล็กๆ นะค่ะ เป็นโครงการที่ใหญ่มากๆ เลยค่ะ ในชลบุรี และในระยองค่ะ
ขอบคุณทุกท่านนะค่ะ รบกวนค่ะ
ดิฉันเป็นสมาชิกใหม่ค่ะ อยากเรียนถามเพื่อนๆนิดหนึ่งค่ะ
ขอบคุณทุกท่านนะค่ะ รบกวนค่ะ